Vente maison 90 000 €

116 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Rohan (56580)

A pieds de toutes les commodités du village populaire et animé de Rohan, en traversant le canal, se trouve cette superbe propriété qui, avec un peu de rafraîchissement, ferait une maison fabuleuse. Niché dans un coin, à côté d'une belle chapelle, vous pourrez vous promener ou faire du vélo le long du chemin de halage du canal pendant des kilomètres en profitant du cadre magnifique. La plus grande ville de Pontivy est à seulement 15 minutes en voiture et la ville touristique de Josselin à environ 20 minutes. L'entrée dans la maison peut se faire soit par les grandes portes-fenêtres à l'avant directement dans le salon/salle à manger, soit par la porte également à l'avant menant à la cuisine, soit par le côté dans la buanderie. Cet étage dispose également de toilettes et d'une porte vers la chaufferie. Un escalier en bois massif d'origine vous mène au premier étage où vous trouverez deux chambres doubles et une salle de douche avec une grande douche à l'italienne entièrement carrelée avec siège intégré. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage vers un salon ou peut-être une 4ème chambre, une salle de douche, une autre chambre double et un espace de rangement très utile. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul, de volets électriques sur les portes et les fenêtres et sur le côté se trouve un petit espace gazonné, donc peu d'entretien et idéal pour s'asseoir et profiter du cadre. A quelques pas de la maison, vous trouverez un espace goudronné clos avec un garage pour garer votre voiture. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.Afficher plus

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 776 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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