Vente maison 649 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cergues (74140)

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5 595 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

GIMS IMMOBILIER

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Description

Villa 116m² Douane de Moniaz, Saint Cergues
EMPLACEMENT IDEAL : A 900m de la Douane de Moniaz, sur 1200m² de terrain plat et piscinable, venez découvrir cette villa récente du constructeur Oxygène. Belle construction avec matériaux de qualité. Très lumineuse, cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à une terrasse de plus de 80m², toilettes. 4 chambres à l 'étage, salle d'eau WC. Chauffage au sol pour toute la partie habitable afin de profiter pleinement d'un réel confort. Climatisation réversible. Garage avec un coin buanderie et rangement. Grand mazot de jardin.
Calme et ensoleillement au rendez-vous
Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER.
Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXVN4V3

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 595 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 198 m²	2 niveaux
Garage	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 205 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 3%

649 000 €

22 juin 2024

Baisse de 3%

669 000 €

30 avril 2024

690 000 €

Localisation

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Infos légales : 87982832500016