Ventes immobilières à Saint-Cergues (74140)

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42 annonces
NG Immo
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par NG Immo 16/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
12
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

NG IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ !! Pratiquement au pied des Voirons, dans un vrai havre de paix, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en duplex entièrement refait à neuf de 89m2 loi utiles et 73m2 loi carrez offrant de très belles prestations. Au cœur de Saint Cergues, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, venez découvrir cet appartement au dernier étage. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, avec une ouverture sur la terrasse exposée PLEIN SUD/ VUE MONTAGNES et d'une salle de bains et WC séparés. À l'étage un coin salon et trois chambres. Cet appartement atypique vous séduira par ces belles poutres apparentes, beaucoup de rangements, cette belle luminosité intérieure et la vue sur les voirons !! Coin reposant au cœur du village. En complément de cet appartement, une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément de 16m2. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété !! 259€/garniture. A moins de 2min à pied des petits commerçants ( BOULANGERIE/ BOUCHERIE/ CASINO..) et du centre de Saint-Cergues. À venir découvrir tout de suite, vous ne serez pas déçus par la visite dans ce petit village de campagne !! Coup de cœur garanti !! Pour bientôt le nouveau collège à moins de 5min en voiture!! Contactez des à présent votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour planifier une visite de cet appartement ! Afficher plus

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DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 92 m²

412 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

SAINT CERGUES NOUVEAU ! Environnement calme pour ce petit projet collectif. Ce logement T4 de 92m² dispose d'un séjour-cuisine lumineux, une terrasse de 15m², 3 chambres, une salle de bain. Très belles prestations, emplacement résidentiel. Dernières normes écologiques.

Imogroup Douvaine
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Imogroup Douvaine 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Maison, 184,92 m²

670 000 € 3 623 €/m²
Maison • 184,92 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Saint-Cergues (74140)

Offrez-vous un cadre de vie unique à Saint-Cergues, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis. Cette villa séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez d'un espace de vie généreux prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², idéale pour admirer ce panorama exceptionnel. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une de près de 30 m². A l'extérieur, un terrain piscinable de 1 702 m² vous invite à créer l'espace de vos rêves. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie et d'un parking privé pour votre confort quotidien. L'emplacement et la rareté de ce bien font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

NG Immo
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par NG Immo 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
13
Maison, 441 m²

1 350 000 € 3 061 €/m²
Maison • 441 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 2 166 m²

Saint-Cergues (74140)

A VENDRE - Un cadre enchanteur entre nature et sérénité. Au cœur d’un superbe parc arboré, cette propriété d’architecte d’environ 580 m2 utiles dont 441 m2 habitables offre un environnement paisible et préservé. Idéalement située au pied des Voirons, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, une invitation au calme et à la contemplation. Pensée pour une famille en quête d’espace et de confort, cette demeure conjugue avec élégance prestations haut de gamme et art de vivre.Un agencement fluide et convivial. Chaque espace a été conçu pour offrir à ses occupants un cadre chaleureux et raffiné, où les moments de partage s’harmonisent avec des instants de tranquillité. Rez-de-chaussée : un espace de vie et de loisirs •Un vaste espace de jeu, propice aux éclats de rire et aux souvenirs en famille. •Un véritable carnauseau savoyard, qui apporte une touche d’authenticité et de convivialité. •Une première suite parentale, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité. •Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. •Une cave, idéale pour conserver vins et produits d’exception et un garage double, offrant confort et sécurité pour vos véhicules. Premier étage : le cœur battant de la maison Dès que l’on franchit cet étage, le regard est immédiatement attiré par l’escalier magistral, véritable pièce maîtresse de la demeure. Conçu comme une œuvre d’art, il confère à la maison un caractère unique et prestigieux. •Un double salon, baigné de lumière, où deux cheminées élégantes viennent parfaire l’ambiance feutrée et chaleureuse. •Une salle à manger conviviale, ouverte sur les espaces de vie, idéale pour des repas en famille ou entre amis. •Une deuxième suite parentale, véritable cocon de sérénité. •Une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage. Dernier étage : intimité et bien-être Pensé comme un véritable sanctuaire familial, cet étage garantit à chacun un espace personnel tout en laissant place à la convivialité. •Quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privée, pour un confort absolu. •Deux coins salons, parfaits pour un moment de détente, une lecture ou un espace dédié aux enfants. un confort absolu Plus qu’une maison, cette propriété est une véritable œuvre d’architecte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. •Un escalier central spectaculaire, à la fois élément architectural et signature du lieu. •Deux cheminées élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. •Une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et une belle terrasse. •De très belles finitions et matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque espace. Cette demeure a été imaginée pour offrir une qualité de vie incomparable, où les moments en famille s’entrelacent avec la douceur d’un cadre enchanteur. Que ce soit pour partager un dîner au coin du feu, se détendre dans le jardin arboré, plonger dans la piscine chauffée ou simplement admirer le spectacle des montagnes, chaque jour passé ici est une promesse de bonheur. Une maison d’exception, une atmosphère unique… Il ne manque plus que vous ! Afficher plus

Eurimo Agence Immobilière
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Eurimo Agence Immobilière 12/03/2025
2
Appartement, 41 m²

220 500 € 5 378 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Saint-Cergues, Haute-Savoie. Offrant une superficie de 41,76 m², il se compose d'une chambre et d'un salon lumineux. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking intérieur pour votre confort. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proposé au prix attractif de 220 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3779 Afficher plus

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 42 m²

242 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

SAINT CERGUES NOUVEAU ! Environnement calme pour ce petit projet collectif. Ce logement T2 de 42m² dispose d'un séjour-cuisine lumineux, une terrasse de 14m², 1 chambre, une salle de bain. Très belles prestations, emplacement résidentiel. Dernières normes écologiques.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 83 m²

383 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T4 neuf de 83m².Comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur le balcon, 3 chambres,une salle de bains, wc,cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage.Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire ,meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. Accès : 2 minutes arret de bus. 4 minutes, Mairie, Gare de Machilly. 5 minutes écoles, collège, lycée. 5 minutes du centre ville. A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Home et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 89,66 m²

483 400 € 5 391 €/m²
Appartement • 89,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

Saint-Cergues, commune frontalière avec la Suisse. Genève est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Situé au dernier étage, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces principales de 116 m2 utiles et 89,66 m2 loi Carrez, un grand séjour-cuisine de + de 39 m2, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain indépendante et un WC, grande terrasse de 15 m2 pour profiter d’une belle vue dégagée. Un parking extérieur et un parking en sous-sol sont également prévus pour chaque logement en supplément du prix actuellement affiché. Afficher plus

Frederic Spannagel - efficity
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 28/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
15
Appartement, 137 m²

380 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

74140 – ST-CERGUES - EXCLUSIVITÉ – T4 – 137 M2 AVEC ESPACE DÉTENTE – Frédéric Spannagel et efficity ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 avec jardin et espace détente – Comme une maison ! Situé à 2 minutes de la gare de Machilly (SEVA), dans une copropriété de seulement 2 logements, ce superbe T4 de 137 m² utiles (101 m² loi Carrez) allie calme, intimité et confort. Son jardin privatif d'environ 150 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un bel espace de vie fonctionnel : •Entrée avec de nombreux rangements, idéale pour un intérieur organisé. •Grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. •Salon-salle à manger lumineux, offrant un cadre convivial pour toute la famille. •Véranda chauffée de plus de 14 m², extension du salon avec un véritable accès direct au jardin. Côté nuit : •Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. •Salle de douche moderne et WC indépendant pour plus de praticité. Un extérieur et des équipements pensés pour votre bien-être : •Jardin privatif de 150 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour se détendre en toute tranquillité. •Espace détente en sous-sol avec douche et WC, prêt à accueillir un SPA avec un accès direct au jardin. •Buanderie indépendante, un atout supplémentaire pour un quotidien facilité. •2 places de stationnement dont une couverte, pour un confort optimal. Ce bien rare allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec les avantages d'une maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! À VOIR AU PLUS VITE. Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier 13/03/2025
23
Maison, 238 m²

1 980 000 € 8 319 €/m²
Maison • 238 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Saint-Cergues (74140)

À seulement 20 minutes de Genève et à quelques pas de la frontière Suisse de Jussy, découvrez cette somptueuse villa individuelle entièrement rénovée à neuf. Un bien d’exception où élégance, modernité et confort se conjuguent à la perfection. Elle dispose d’une Surface généreuse de 238 m², posée sur un terrain verdoyant de 990 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, agrémentée d’une belle piscine extérieure, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La grande terrasse de 80 m², exposée sud-est, invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. À l’intérieur, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son design moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir vos proches. L’espace nuit comprend : • Une Chambre Master (suite parentale) de plus de 35m², au premier étage, avec accès direct à la terrasse pour profiter des douces soirées d’été. Une seconde chambre, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux dressings complètent ce niveau. • Au second étage, un espace de 100 m² laisse libre cours à votre imagination : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou atelier… à vous de créer votre univers. Côté bien-être, le rez-de-chaussée accueille un espace détente exceptionnel avec sauna et salle de fitness. Pour le côté pratique : buanderie, cave à vin, sous-sol aménagé et local technique viennent parfaire ce bien. Rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2023-2024, cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille en toute sérénité. - VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN SUR DEMANDE - Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite privée V.I.P. Par Téléphone : 0041.79.156.58.31 Par Mail : Cette annonce référence 276258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 1 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Leman Property Messery
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
8
Appartement, 84,44 m²

Prix en baisse 342 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 84,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Appartement T3 - SAINT-CERGUES Situé en plein cœur de Saint-Cergues, cet appartement de 84.44 m² vous séduira par ses atouts uniques. Il dispose d'un magnifique parquet massif, d'une grande chambre avec dressing, d'une chambre supplémentaire plus petite ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes. En annexe il bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Copropriété de -- lots Montant annuel des charges : 912.32 € (comprenant le chauffage) Pas de procédure en cours Afficher plus

Frederic Spannagel - efficity
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 01/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
7
Appartement, 148 m²

350 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

74140 – SAINT-CERGUES – EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC MEZZANINE ET GRAND GARAGE Frédéric Spannagel et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 logements offrant calme et intimité. Avec une surface de 148 m² utiles (79 m² loi Carrez) et à 2 minutes de la gare de Machilly (SEVA), cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces complémentaires. Un intérieur spacieux et lumineux : Un bel espace de vie fonctionnel : •Entrée avec de nombreux rangements idéale pour un intérieur organisé. •Grande cuisine équipée parfaite pour les amateurs de gastronomie. •Salon-salle à manger lumineux offrant un cadre convivial pour toute la famille. Côté nuit : •Trois chambres confortables dont une avec mezzanine, idéales pour un espace bureau ou détente. •Salle de douche moderne et WC indépendant pour plus de praticité. •Espace sous combles de 23 m², parfait pour une bibliothèque, un home cinéma ou une salle de jeux. Un extérieur et des équipements pensés pour votre confort : •Grand garage de 38 m², un atout pour le stationnement et le stockage. •Cave en sous-sol idéale pour ranger vos affaires en toute sérénité. •1 place de stationnement extérieur pour un confort supplémentaire. Ce bien rare allie cachet, volumes généreux et cadre de vie paisible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! À VOIR AU PLUS VITE. Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 43 m²

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Annonce à destination d'investisseurs. Vous souhaitez avoir un appartement à la campagne, mais proche de la ville? Proche de tous les accès et des commodités mais dans une atmosphère champêtre? Rencontrer un bien unique, original ? Une vue surplombante aurait été un plus? Alors il faut que je vous le dise, vous êtes plein de contradictions, mais j'ai la perle que vous cherchez ! Un charmant T2 de 43m2 rénové. Il se développe autour d'une cuisine et son séjour qui nous laisse entrapercevoir la vue époustouflante que l'on admire depuis le salon, prêt à accueillir les moments lectures, une chambre et une salle de douche. En extérieur, un jardin commun pour les repas dominicaux. Devenez les nouveaux propriétaires de cette bâtisse ancestrale Saint-Cerguoise, qui a aimé tant de nos voisins et qui n'attend que de pouvoir prendre soin de vos locataires ! En annexe une place de parking et une cave. Charges mensuelles 110€ incluant charges de copro, chauffage et eau chaude sanitaire. Petite copropriété de 15 lots principaux. Logement occupé - rentabilité 4,7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 39,58 m²

223 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 39,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 20 logements. Au rez de chaussée appartement T2 de 39,58m².Comprenant entrée, séjour/cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle de bains/wc,cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage.Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire ,meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Veigimmo
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Veigimmo 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
16
Maison, 300 m²

1 980 000 € 6 600 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cergues (74140)

MONIAZ – SAINT-CERGUES Édifiée en 1890 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre 240 m² en loi Carrez et plus de 300 m² de surface utile, sur un terrain de 1 000 m². Située à seulement 100 m de la frontière suisse, elle bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable sur le Jura et les Voirons. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec pierres apparentes et rangements, dévoilant un vaste espace de vie où le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort moderne. Vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bien-être complète ce niveau avec une salle de fitness, un sauna, une salle de douche et une cave à vin tempérée, offrant un confort optimal. À l'étage, la villa dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi que d'une seconde chambre avec rangements et salle de douche avec WC. Un espace bureau/dressing ainsi qu'une superbe terrasse de 80 m² viennent enrichir cet étage. Le deuxième étage, baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures, propose un espace de 80 m² de combles aménagés, idéal pour une grande chambre en dortoir, une salle de jeux ou toute autre configuration selon vos besoins, avec la possibilité de créer facilement, par le propriétaire, deux ou trois chambres supplémentaires sur ce niveau. L'extérieur séduit par sa piscine chauffée en pierre, son jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et sa vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute quiétude. Pour un bien-être absolu toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau sur les trois niveaux, ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque chambre. Contactez Nathan GUEDJ dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1593 Afficher plus

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