Vente maison 216 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

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1 862 €/m²
1 terrasse
1 garage - 12 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

A 8 mn de St Ciers sur Gironde! Belle vue lointaine sur l'estuaire de la Gironde pour cette lumineuse maison de plain-pied située au calme dans un hameau sur un grand terrain de 9057m2 . Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un double garage. Menuiseries PVC double vitrage. Toitures en bon état. Accès à la propriété par un portail automatique. Assainissement individuel conforme, Chauffage électrique. A 6mn de la sortie no37 de l'autoroute A10 et des commodités de Saint Bonnet sur Gironde ou de Mirambeau. Contact : 06.19.12.82.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 17931 - Réf Superimmo : ANVXWS52O

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 057 m²	Orientation : Sud
1 garage - 12 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 729 € / an

Maximum : 2 339 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 50816911700027