Vente maison 625 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous propose :
Saint Fargeau Ponthierry, en exclusivité, proche du centre ville, Ensemble immobilier sur une parcelle de 1524m² divisible: Composé d'un bâtiment (ancienne menuiserie de 420 m² environ), d'une maison de 116m² entièrement aménagée sur sous-sol, la parcelle est divisée en 2 numéros de cadastre, une de 586 m² entrepôt + maison et une de 938 m² constructible avec entrée indépendante. Gros potentiel pour ce bien donnant sur 2 rues et possédant donc 2 entrées, avec possibilité de division. Idéal stockage, artisan, professionnel.
Très grosse capacité. Bien rare et recherché. A voir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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DIDIER AVELINE - IAD

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