Vente maison 695 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Estelle Velluet (06 67 59 75 88) vous propose : **Charmant Mas du XVIIIe siècle offrant un Potentiel de Rénovation**
Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce superbe mas du XVIIIe siècle vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez d'une surface habitable de 100m2 nichée sur une vaste parcelle de plus de 26 700m2.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Une grange de plus de 40m2, accessible directement depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et une vue imprenable vous attendent, accompagnées d'une seconde grange de 40m2 avec salle d'eau, prête à être transformée selon vos souhaits.
**Atouts majeurs :**
- De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété telles qu'un studio de 20m2, un garage de 35m2 et une vaste dépendance de plus de 100m2 qui offrent une multitude de possibilités d'aménagement.
- L'authenticité du XVIIIe siècle se ressent dans chaque recoin de cette propriété, vous invitant à plonger dans l'histoire de cette région emblématique.
- Le vaste terrain offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets, que vous soyez passionné de jardinage ou d'équitation.
**Idéal pour :**
- Les amateurs de rénovation et de projets sur mesure trouveront ici l'opportunité de façonner leur maison selon leurs goûts et leurs besoins.
- Les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et authentique, où chacun pourra trouver son espace de confort et de détente.
- Les amoureux de la nature et des grands espaces apprécieront pleinement les charmes de la Provence dans cet environnement unique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos rêves en Provence.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce mas a à vous offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 5 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ESTELLE VELLUET - IAD

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