Vente maison 142 000 €

116,73 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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1 216 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Ste Foy la Grande : Maison de ville avec jardin
Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité une maison de ville mitoyenne d'environ 116m², parfaite pour une famille avec ses trois chambres et son agréable jardin .
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 26m². Un dégagement vous mène à une pièce supplémentaire ainsi qu'à la cuisine, toutes deux donnant sur une terrasse couverte et le jardin situé à l'arrière.
Au premier étage : Ce niveau comprend trois chambres de 16m², 10m² et 16m². Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un WC.
Mais aussi :
Des combles : Les combles offrent plus de 33m² d’espace supplémentaire, à aménager selon vos besoins.
Une cave : Une cave pratique pour le rangement ou le stockage.
A l'extérieur :
Une terrasse exposée au Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un WC avec lave-mains pour plus de confort.
Un jardin clos avec portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule.
Caractéristiques Techniques :
Double vitrage en aluminium pour une meilleure isolation.
Gaz de ville pour le chauffage.
Tout à l’égout pour une gestion des eaux usées efficace.
Surface parcellaire : 190m²
Cette maison allie confort moderne et espace fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXX58QH

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

116,73 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Nord
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612