Vente maison 203 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

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1 750 €/m²

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

A saisir, maison de ville de 110,50m² avec son local commercial de 23m² avec sa remise et une cave voutée de 24m². Le local commercial sera libre de toute occupation pour la vente, vous pourrez donc faire un changement de destination si vous voulez, ou le louer pour une activité professionnelle. Au 1er; palier, chambre avec salle d'eau, WC, lingerie et une deuxième chambre. Au 2eme; Salle à manger, cuisine et salon TV. Au 3ème; Un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre, une salle de bain avec WC. Parcelle de l'immeuble 44m². Secteur sauvegardé avec des obligations. Rentabilité locative possible avec de la colocation uniquement. Impossible de diviser les étages, pas de cage d'escalier indépendante, il est ouvert sur tous les niveaux. Une proposition l'adresse à visiter rapidement. Annonce rédigée par Muraille Yannis RCS n°848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6373 - Réf Superimmo : ANVXT3XAB

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

116 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 088 € / an

Maximum : 2 824 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 9%

203 000 €

22 mars 2024

223 000 €

Localisation

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Siren : 799587258