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20

Vente maison 1 380 000 €
116,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seignosse (40510)

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  • 11 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A quelques pas de la plage des Estagnots et quelques minutes du lac d' Hossegor, BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T5 DE 120 M2 DONT UN GARAGE SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 931 M2. Elle se compose d' une pièce de vie extrèmement lumineuse de 45 M2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante , 2 salles d'eau, 1 wc, garage + atelier. EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE OU TOUT SIMPLEMENT UNE VIE A LA PLAGE. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922958) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 4000922958 - Réf Superimmo : ANVXXIMGR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 11 835 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

116,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 4 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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