Vente maison 199 900 €

116,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Soufflenheim (67620)

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1 717 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 4 m²

Eurotransactions Haguenau

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Description

SOUFFLENHEIM - Belle maison centre du village.
SOUFFLENHEIM, belle maison de 116,41 m² (124,20 m² au sol) sur une parcelle de 2,33 ares située au centre du village.
Le bien dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, de quatre pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement, d'une cuisine, d'une salle de bain et d’un WC séparé.
A l'étage, un pallier, trois chambres (12,7 m2 / 13,1 m2 / 15,2 m2) ainsi qu’un accès aux combles.
Au sous-sol, une demi cave.
A l'extérieur, une cour, ainsi qu'une dépendance sur deux étages servant de garage, d'atelier, d’espace de stockage et de chaufferie.
Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Chauffage gaz.
Simple vitrage bois.
DPE : F
GES : F
Fort potentiel pour cette maison, le bien offre de beaux volumes et une qualité de construction certaine. Le tout situé dans une rue au calme proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe FAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 85630241 - Réf Superimmo : ANVXXTRZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eurotransactions.fr/bareme-honoraires.html

116,41 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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