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Vente maison 207 000 €
116,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
116,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
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- 1 777 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER OCCUPE SANS RENTE
MAISON INDIVIDUELLE
STRASBOURG
Bouquet : 207 000 euros
Homme : 75 ans
Valeur marché : 320 000 EUR
Valeur occupation : 138 599 EUR
Droit d'enregistrement * : 16 100 EUR (*communiqué à titre indicatif)
Exclusivité : Maison individuelle à Strasbourg (67200)
A la frontière avec Ostwald, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 116,42m2 habitable sur un terrain de 5,12 ares.
Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon/salle à manger de 28m2
Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse
Une salle de bain
Un WC séparé
Premier étage :
Trois chambres à coucher
Sous-sol :
Une pièce centrale
Une pièce aménagée en bureau
Un garage double
Un atelier
Extérieur :
Un grand jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours
Une cour pavée à l'avant permettant de garer deux voitures
La façade de la maison a fait l'objet d'un ravalement il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien profitant d'un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités,
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Viager occupé par un homme de 75 ans
Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.
Taxe foncière : la taxe foncière restera à la charge du vendeur
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : FR320 - Réf Superimmo : ANVXUV6OU
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| Bouquet : 207 000 € | Prix au m² : 1 777 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rochat.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 116,49 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  313 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2018.
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