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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)

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26 annonces

Rochat Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

(73 avis)

207 000 € 1 777 €/m²
Maison • 116,49 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Strasbourg (67200)

VIAGER OCCUPE SANS RENTE MAISON INDIVIDUELLE STRASBOURG Bouquet : 207 000 euros Homme : 75 ans Valeur marché : 320 000 EUR Valeur occupation : 138 599 EUR Droit d'enregistrement * : 16 100 EUR (*communiqué à titre indicatif) Exclusivité : Maison individuelle à Strasbourg (67200) A la frontière avec Ostwald, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 116,42m2 habitable sur un terrain de 5,12 ares. Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/salle à manger de 28m2 Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse Une salle de bain Un WC séparé Premier étage : Trois chambres à coucher Sous-sol : Une pièce centrale Une pièce aménagée en bureau Un garage double Un atelier Extérieur : Un grand jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours Une cour pavée à l'avant permettant de garer deux voitures La façade de la maison a fait l'objet d'un ravalement il y a 7 ans. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien profitant d'un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités, Ne manquez pas cette opportunité unique ! Viager occupé par un homme de 75 ans Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Taxe foncière : la taxe foncière restera à la charge du vendeur

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Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(274 avis)

336 000 € 3 000 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Strasbourg (67200)

MAISON - STRASBOURG - JARDIN - PISCINE - IMPASSE En vente dans votre agence Christelle Clauss immobilier, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand et lumineux salon - séjour de 31 m² avec parquet massif et cheminée pour un maximum de cachet, une belle cuisine donnant sur une véranda avec accès direct au jardin de 300 m². A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un placard dressing réalisé sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez au deuxième étage un grand comble aménageable d'e 43 m², de quoi faire une troisième grande chambre. Au sous-sol se trouve une grande cave pouvant servir de salle de sport ou de jeux à votre convenance, ainsi qu'un espace qui peut être dédié à un atelier par exemple + un espace buanderie avec WC et douche. Vous disposerez également d'un accès direct au jardin. Les + de cette maison : - isolation intérieure - chaudière à condensation - en retrait de la rue, dans une impasse - jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec piscine - proche de toutes commodités ; accès rapide tram et axes autoroutiers DPE D / GES D Contactez nous dès maintenant au 03. 90. 22. 81. 30 pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel KOJIC - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Michel KOJIC - eXp France 25/10/2024

378 000 € 4 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Strasbourg (67200)

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités, cette belle propriété déploie 130m² au sol (85m² Carrez), située dans un secteur résidentiel et paisible de la Montagne-verte. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie confortable, avec un jardin ensoleillé et de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Superficie utile : 137 m² Terrain : 377 m² Pièces : 4 (3 chambres) Salles de bains : 2 (3 WC) Chauffage : Central au gaz Exposition : Sud/Sud-Ouest Agencement : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparés. Étage : 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon), salle d'eau et WC. Accès au grenier. Sous-sol : Buanderie, bureau aménagé, salle de sport, salle d'eau et de nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes : Double vitrage, isolation, électricité et cuisine refaits en 2020. Extérieur : Grand jardin orienté Sud/Ouest avec une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Garage spacieux. Localisation : À 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Points forts : Quartier calme, maison lumineuse et bien entretenue, faibles charges énergétiques. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immomann

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Immomann 23/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

267 000 € 2 549 €/m²
Maison • 104,76 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Bienvenue dans cette charmante maison située Rue Rabelais, dans le quartier du 'Vert Village de Cronenbourg', à Strasbourg. Cette maison en copropriété horizontale offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec toutes les commodités de la vie urbaine. Points forts : - Localisation idéale : À quelques pas de l'hôpital d'Hautepierre, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Les écoles, le centre socio-culturel, les transports en commun (tram à 1 minute à pied) et les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Le centre-ville de Strasbourg est à seulement 10 minutes en tramway. - Quartier calme et familial : Faisant partie d'une copropriété horizontale, ce quartier offre la quiétude d'une vie résidentielle tout en restant familial. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité sans sacrifier les avantages de la vie urbaine. - Configuration idéale : Sur trois niveaux, cette maison offre des volumes bien pensés et un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un grand double garage, un jardin de 51 m2 avec terrasse en pavés, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin. - Luminosité et convivialité : La maison est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour de plus de 21 m2 est lumineux et s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille. - État général impeccable : Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux majeurs. Tous les espaces sont fonctionnels, propres et bien entretenus. À noter, une salle d'eau peut bénéficier d'une modernisation selon les goûts. - Jardin paisible : Le jardin soigné de 51 m2 est un havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité en famille. - Idéale pour une famille : Avec ses deux chambres à l'étage, dont une avec un espace dressing, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille. La superficie équilibrée en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent le compromis parfait entre espace et intimité. - Opportunité rare : Ce bien offre l'occasion rare de vivre dans une maison avec jardin à proximité du centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! DPE D/D Chauffage collectif urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1090 EUR à 1510 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 125 Bilan prévisionnel de charges : 3400 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 267.000 EUR FAI Honoraires : 12.000 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(238 avis)

588 000 € 2 758 €/m²
Maison • 213,16 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Koenigshoffen : Schnockeloch BH immobilier vous propose : Cette maison atypique 8 pièces 342 m² au sol/ 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 5,31 ares de terrain. Possibilité de créer 5 lots d'habitations. Elle s'organise comme suit : Au Rdc : Une entrée principale avec placards de rangements intégrés, un dégagement qui dessert une pièce de vie spacieuse ( 44 m²) avec une cuisine ouverte américaine, une chambre parentale ( 20 m²) avec dressing, une salle de bains comprenant double vasque, miroirs, baignoire d'angle et une douche à l'italienne avec sèche serviettes, un salon avec poutres apparentes ( 31 m²), une chambre, une salle d'eau avec vasque, douche et miroir, un Wc indépendant complète l'étage. A l'étage : Un palier donnant accès à un Wc indépendant, deux chambres ( 20 et 10 m²), un balcon avec une vue sans vis à vis. Au sous sol : Une cave en terre battue pour les amateurs de vins, ainsi qu'une pièce de rangement, une buanderie, espace chaudière et double garage avec un accès au jardin. Une entrée indépendante avec un palier et placards de rangement qui s'ouvre sur une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. A l'extérieur : Une cour, deux garages fermés indépendants, un appartement T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison se situe sur la commune de Strasbourg ouest, proche du centre ville ; aux alentours, vous trouverez plusieurs restaurants, des établissements scolaires, plusieurs boulangeries, des commerces, deux supermarchés à proximité. Côté transports, le tramway est à 5 minutes à pied station 'Comtes' ligne F ainsi que les accès aux autoroutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous pour une visite sans tarder. agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1789 Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par 1789 Immobilier 07/11/2024

556 500 € 3 812 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Strasbourg (67200)

Quartier Cronenbourg Ouest, proche de toutes les commodités, limite Oberhausbergen, venez découvrir cette belle maison située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel. Cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par ses grands espaces, mais aussi par les nombreux travaux effectués. (Plus de 100 000€ de travaux effectués) D'une superficie habitable de 146m2 (sans compter plus de 70m2 de sous-sols), elle est implantée sur une parcelle de 391m2 très joliment fleuri et arboré. La maison dispose au 1er niveau : D'une cuisine intégralement meublée et équipée D'un WC indépendant (neuf) 2 spacieuses chambres avec parquet massif D'un espace séjour, salle à manger. D'une salle de bain avec baignoire Les plus : possibilité d'ouvrir l'ensemble pour création d'un très grand espace de vie et également possibilité d'installation d'une cheminée (conduit déjà en place). Au 1er niveau vous trouverez : 2 grandes chambres, (parquet massif) dont l'une avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC Un espace sous mansarde pour installer votre coin bureau Un autre espace sous mansarde pour la création d'un dressing Au sous-sol, vous trouverez 3 grandes pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de jeux, ou tout simplement pour du stockage, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison donne accès sur le jardin à l'arrière ainsi que sur l'avant de la maison. Quant à l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, vous pourrez profiter d'un bel espace à l'abri des regards, sans nuisance sonore puisque la maison se trouve dans une impasse loin des axes passants. Un garage indépendant avec accès sur le jardin complète cette offre. Enfin, cette charmante maison a subit de nombreux travaux de rénovation, liste non exhaustive ; - Chauffage gaz à condensation (juin 2024) - Cuisine complète (2023) - Fenêtres double vitrage gaz argon (2022) - Toiture (2016) - Isolation extérieure (2016) - Ravalement façade (2024) - Murets extérieurs + sols extérieurs (gré de cérame anti dérapant) + crépit (2023) - Portail + portillon : 2021 - Menuiseries intérieures : 2023 - Moteur porte garage : 2024 - Protection gouttières (filet métal) : 2023 - Peinture intérieure Le tout sur factures (plus de 100 000€) Taxe foncière : 2200€ Facture ES : 30€/mois Facture gaz : 100€/mois DPE : C GES : C Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 556 500€ honoraires d'agence inclus Prix de vente net vendeur : 530 000€ Honoraires d'agence : 26 500€ (5%) à charge de l'acquéreur Mandat numéro : 185 Les vendeurs ont souscrit au pack déménagement offert par l'agence 1789 immobilier. Un projet de vente ? contactez-nous ! Votre déménagement est offert. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !

(132 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Ici, Demain ! 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(132 avis)

279 000 € 2 800 €/m²
Maison • 99,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Strasbourg (67200)

Découvrez cette belle maison de 99,66 m² au sol située à Strasbourg, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Caractéristiques principales : On y retrouve au 1er Niveau: - Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. - Spacieux salon séjour : Un grand espace de vie convivial. - Chambre rez-de-chaussée : pratique et accessible. - Salle d'eau - WC séparé A l'étage : - Grand dégagement : Un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme coin lecture ou bureau. - Deux chambres : Lumineuses, avec un petit dressing pour plus de rangement. Compléments : - Garage fermé avec un espace de stockage - Cave au sous-sol - Un grand atelier attenant à la maison d'environ 33 m2. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Vidéo sur demande. Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(56 avis)

299 900 € 1 734 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 208 m²

Strasbourg (67200)

EN EXCLUSIVITÉ Maison Mitoyenne à la Montagne Verte, Proche Tram Elmerforst Située dans le quartier de la Montagne Verte, à quelques pas de l’arrêt de tram Elmerforst, cette maison mitoyenne vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : Un appartement deux pièces aménagé à la place du garage, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. • 1er étage : Un salon séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine. • 2ème étage : Deux chambres confortables et une salle de bain. • 3ème étage : Une grande chambre supplémentaire. Points forts : • Pompe à chaleur : Système de chauffage économique et respectueux de l’environnement. • Excellente note en diagnostic énergétique : Vous assure une faible consommation d’énergie et un confort optimal. • Emplacement idéal : Proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles. Référence agence : 13686

Rochat Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(73 avis)

120 000 € 1 249 €/m²
Maison • 96,05 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT T4 de 96,05m2 STRASBOURG - MONTAGNE VERTE Bouquet : 120 000 euros Rente : 250 euros Femme : 78 ans Valeur marché : 250 000 EUR Valeur occupation : 114 000 EUR Droit d'enregistrement * : 11 000 EUR. *communiqué à titre indicatif Situé dans une impasse, sur les berges de la Bruche, cet appartement de 4 pièces sur 96 m2 dans une résidence de 3 logements, bénéficie d'une situation idéale avec un extérieur arboré, un accès au cours d'eau, mais également une proximité avec les commerces, les transports en commun ou autoroutier. Le bien est en rez de chaussée sur-élevé, il est composé d'un salon/salle à manger de 33,7m2 donnant sur le jardin et le cours d'eau. De 2 grandes chambres de respectivement 18,25 et 17,93m2, d'une cuisine séparée et équipée de 13,44m2. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au fuel. L'eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel. Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 78 ans Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITE, à STRASBOURG Montagne Verte à deux pas du Tram, nous vous proposons cette maison 4 pièces jumelée d'une surface d'environ 83m2 (93m2 au sol), construite en 1930 sur un terrain de 1,89 ares. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia d'accès direct au jardin, un W.C, trois chambres, une salle de bains. A cela s'ajoute un garage au sous-sol, une petite cour et un jardin sur l'arrière de la maison. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, emplacement verdoyant et calme, cave avec rangements. Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur et inclus dans le prix. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

569 000 € 2 474 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Strasbourg (67200)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à 10 km de la frontière allemande, KW RHENAN vous propose à STRASBOURG (67200), cette maison de 6 pièces de 230 m² sur 367 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. La maison possède une petite terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway Comtes (ligne F), Parc des Romains (ligne F) et Montagne Verte (ligne B) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Vous trouverez quatre tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW RHENAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(43 avis)

369 000 € 3 025 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Strasbourg (67200)

* * * ATTENTION * * * Bien sous proposition d'achat. En attente remise accord de financement - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Etes vous à la recherche d'une maison individuelle bien entretenue, sans travaux, et idéalement située près de toutes les commodités ? Vous avez trouvé votre perle rare ! Située au calme dans un quartier résidentiel prisé au sud/ouest de Strasbourg (67200), cette élégante maison est nichée sur un terrain clos et aménagé de 430 m². Proche de toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal (boulangerie à proximité immédiate, bus et TRAM à 400 m...) . Caractéristiques : · Superficie habitable : 122.15 m² · Surfaces annexes : environ 130 m² dont double garage ou espace loisirs. · Année de construction : 1930, rénovée avec goût au fil des années. · Matériaux de qualité · Fenêtres à double vitrage . Volets électriques au rez-de-chaussée · Combles isolés avec une épaisseur de 20 cm Rez-de-chaussée : · Salon / salle à manger spacieux de 35 m² · Cuisine équipée avec coin repas semi-séparé de 20.6 m², donnant accès à une terrasse de 17.8 m² · WC séparé avec lave-mains · Entrée et dégagement de 8 m² · Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée Étage : · 3 chambres lumineuses de 14.9 m², 14.1 m² et 11.24 m² (surface au sol : 16.62 m², 16.31 m² et 12.71 m²) · Salle de bain avec baignoire et WC de 8.6 m² · Dégagement de 8.45 m² Sous-sol : · Chaufferie / coin repassage de 16.4 m² · Buanderie avec WC de 10.4 m² · Deux caves de 11.4 m² et 7.7 m² · Douche de 1.3 m² · Carrelage au sol dans tout le sous-sol Annexes : · Garage de 13.5 m² et garage de 10.12 m², avec portes sectionnelles automatisées. . Portail électrique · Atelier de 25 m² · Pourrait également convenir à une profession libérale ou à un artisan nécessitant un accès PMR. Équipements : · Chauffage : Système de chauffage individuel, chaudière gaz (Gaz naturel) remplacée en 2023, radiateurs individuels avec robinets thermostatiques · Eau chaude sanitaire : Système ECS (Gaz naturel) · Possibilité d'ajout d'une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique · Conduit de fumée disponible pour l'installation d'une cheminée, poêle en faïence ou poêle suédois Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Michel VITAL chez OPTIMHOME au 06 35 79 18 18. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ATTENTION : Ce bien est également proposé à 449 KE sur un terrain de 6.8 ares dont 2.5 ares constructibles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 566479 )

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

588 000 € 2 673 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse et étonnante maison secteur Creps : chalet sur l'avant / modernité sur l'arrière Maison construite en 1948 et ayant fait l'objet d'agrandissements et d'aménagements successifs Elle totalise 220 m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec de multiples rangements. - Deux chambres de 14 et 20 m2 dont une avec grand dressing - Une cuisine équipée ouverte de 16 m2 sur une grande salle à manger de 31 m2 - Un salon de 28 m2 - Une salle de bains avec douche et baignoire. - Une deuxième salle d'eau avec douche. - Un WC séparé. A l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Le sous-sol comporte divers espaces : - un grand local de 39 m2 - espace cave, rangement, buanderie .... - un studio de 20 m2 (avec sdb et coin cuisine) bénéficiant d'une entrée indépendante A l'extérieur deux garages et un studio de 25 m2 Un jardin, à l'abri des regards, se trouve derrière la maison Maison idéale pour famille nombreuse, proche de la ville et des axes de transports Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(370 avis)

265 900 € 2 462 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Strasbourg (67200)

Maison à vendre de 108 m² située Rue Rabelais Sans vis-à-vis direct ( environnement sans immeuble et sans institutions à proximité ) , Strasbourg Bas-Rhin, offrant un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un vaste salon/séjour . Profitez d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin et d'un sous-sol entièrement aménageable . Stationnement assuré avec un garage double, parking extérieur. Idéalement située proche d'une école et des transports en commun, y compris le tramway et le Zénith. Prix demandé : 309 980 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2949

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Strasbourg (67200)

Vous souhaitez vivre au calme tout en restant à proximité du centre ville ? Votre agence Bintz Immobilier vous propose cette belle maison de 133,16m² idéalement située au coeur du Quartier Saint Antoine tout proche du Vieux Cronenbourg. Idéalement placée sur un grand terrain verdoyant de 5 ares, cette maison saura vous charmer par ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose un double salon salle à manger de 46 m² doté d'un beau parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 9,76 m² accolée à une salle de bain avec baignoire et douche. Le premier étage s'organise autour d'un grand dégagement lumineux de 12,45m² ou trois belles chambres, de respectivement 9,69 m² , 12,57 m² et 9,67m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison est dotée d'une grande cave et d'une terrasse carrelée en grès d'Alsace. Cette dernière dispose d'une pergola recouverte par une magnifique glycine. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produites par une chaudière à gaz DeDietrich moderne. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Nous pouvons retrouver 8 lignes de bus qui desservant le Quartier Saint Antoine. Enfin une zone commerciale avec supermarché et restaurants se trouve à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite n'hésitez pas à contactez Mattéo MÉENS au 06 07 02 56 72 () ou votre agence BINTZ au 03 67 34 30 20 (). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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