Vente maison 249 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talmas (80260)

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2 147 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

Sandie Hochart - efficity

3 avis

06 29 65 89 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

80260 TALMAS - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.3 M² - PAVILLON LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC TERRASSE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne représenté par Sandie Hochart , vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Talmas, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d'Amiens.
Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à une terrasse en bois .
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour les amateurs de convivialité.
Une chambre cosy, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
À l'étage :
Trois belles chambres avec rangements astucieux .
Une salle d'eau, un WC séparé et un espace mezzanine/palier idéal comme coin lecture ou bureau.
Des atouts incontournables:
Sous-sol total de 75 m² comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et un espace à aménager selon vos envies.
Une dépendance type chalet en bois, idéal pour du stockage .
Parcelle totale arborée de 736 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare dans un cadre privilégié proche d'Amiens .
Ce pavillon lumineux et bien entretenu est prêt à accueillir votre famille. Proximité des commodités, tranquillité du quartier , travaux récents : fenêtres double vitrage PVC .
Prix : Contactez-nous pour plus d'informations.
Sandie Hochart - 06 29 65 89 87

Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 27/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174419 - Réf Superimmo : ANVXXQROL

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²
Taxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif