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Vente maison 377 500 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)

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  • 3 254 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 20 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

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Description

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24_SF 5507 - Réf Superimmo : ANVXW5KKD
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Caractérisques
Prix de vente : 377 500 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=51

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 766 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 20 parkings
Cave (11 m²)1 terrasse
Année de construction : 1954Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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SYLVIE FAUGERAS - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 82972576100011
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