Vente maison 269 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trignac (44570)

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2 319 €/m²
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)

Nicolas Guilleau - iad

9 avis

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Description

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Dans le centre ville de Trignac, à 150m d'un arrêt de bus Hélyce, à 300m des commodités (école, commerce, bourg), et 3km du collège Julien Lambot.
Venez visiter cette maison de 116m² environ comprenant 5 chambres, un garage de 14m2, sur une parcelle 148m² environ avec jardin.
Profitez au RDC d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, et un WC.
L'étage propose 4 chambres (9,61 à 12,25m2), un WC indépendant, une salle d'eau.
Au deuxième étage une grande chambre (15,38m2).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1612322 - Réf Superimmo : ANVXWT698

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 148 m²	Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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