Vente maison 314 700 €

116,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saline (14670) - Troarn

Votre notaire vous propose cette maison coup de coeur située à deux minutes du centre de TROARN avec écoles, services et commerces. Cette maison est rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualités et soignés. Le bien est composé au Rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un cuisine aménagée et équipéeavec ilôt central ouverte sur un séjour avec poêle à granulés et un salon dans une belle véranda fonctionnelle avec rideaux, une suite parentale avec un dressing suivi d'une salle de bains avec une douche et une baignoire, une pièce carrelée pouvant servir de bureau ou de chambre, WC. A l'étage, un escalier donnant sur un palier avec espace de rangement, deux chambres avec placards dressing, une salle d'eau avec WC.Sous -sol complet avec un garage deux voitures, un espace aménagée en buanderie avec un lavabo, une cave. L' ensemble cadastré sur un terrain d'environ 783 m2 aménagé et clos par un paysagiste. Très belles prestations avec commande par domotique pour les volets, le portail, le poêle à granulés, la porte de garage. Le DPE est en C et les GES en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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