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Vente maison 436 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
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- 3 759 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (140 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 1989, elle est érigée sur un terrain clos de 480 m².
Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres de plain pied et ses espaces lumineux en font un bien rare sur le marché.
Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, WC indépendant, buanderie et garage
A l'étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC.
Atouts supplémentaires :
Terrasse, Abris de jardin, Fenêtres en double vitrage,
Maison en très bon état général, bien entretenue.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour planifier une visite.
Prix de vente : 436 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 384761
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384761
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 384761...MERB - Réf Superimmo : ANVXX5A6K
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 3 759 € / m² |
| Taxe foncière : 1 754 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349353.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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