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Vente maison 249 000 €

116,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

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2 134 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

18 avis

06 50 77 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A SAISIR ! VILLEMANDEUR, proche MONTARGIS et à moins 1H30 de PARIS, venez découvrir cette Confortable MAISON contemporaine à VENDRE à quelques minutes du centre bourg de Villemandeur et proche des magnifiques jardins du château de Lisledon. Maison neuve édifiée de plain-pied et composée de: Entrée, cellier, espace de vie composée d'une cuisine aménagée et lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, salle d'eau + WC, dégagement sur 3 chambres dont une avec salle d'eau-WC. L'étage vous offre un bel espace avec terrasse à la suite. 4e chambre ou vaste pièce de loisir, à vous de choisir ! Maison neuve en cours de finitions. Chauffage par radiateurs basse consommation et poêle à granules, ballon d'eau chaude thermodynamique. Construction et équipements de qualités. Bas coût énergétique et frais d'acte notarié réduits ! Le tout sur un terrain de 552 m2 entièrement clos. Portail coulissant motorisé et carport à la suite. Ecoles, médecins, pharmacie, professionnels de santé et centre bourg à proximité, 5 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116901). Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 85002116901 - Réf Superimmo : ANVXXZJZM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf

116,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée