Vente maison 499 900 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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4 309 €/m²
Exclusivité
1 Parking

ERA La Vallee Immobiliere

123 avis

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Description

Venez découvrir cette maison avec charme de l'ancien, bien entretenue et déjà équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Elle dispose de plus d'un beau jardin arboré et est située à 1km de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis Trévise en passant par les écoles et les commerces et à 15 min à pieds de la future gare du Grand Paris ligne 15. Vous serez séduit par son bow window et son parquet ancien en parfait état. En rez-de-jardin surélevé, une entrée dessert une grande pièce à vivre avec un baie vitrée incurvée et un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire, un bureau, une chambre et des toilettes avec lave-mains. A l'étage, s'ajoutent 2 grandes chambres dont une avec dressing/bureau et une spacieuse salle de bains. Le rez-de-jardin de plain pied est accessible par un escalier intérieur et par 2 portes donnant sur le jardin et offre ainsi la possibilité de créer un logement 2P indépendant, il apporte une 4e chambre, une salle d'eau, des toilettes, une grande pièce de vie et une chaufferie/buanderie. Stationnement pour un véhicule.
Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : MB-MH-845__537898 - Réf Superimmo : ANVXVK7RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 479 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125910.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,8%

499 900 €

23 avril 2024

519 900 €

Localisation

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ERA LA VALLEE IMMOBILIERE

Siren : 819319757 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 011 895

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