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Vente maison 172 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 1 470 €/m²
Walter & de Maison

Walter & de Maison

181 avis
06 51 16 01 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à seulement 10 minutes d'Albi, découvrez cette charmante maison de 117 m², idéalement située à proximité des commodités et du centre-ville. Parfaite pour un projet familial ou pour les investisseurs. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse d'environ 9m² avec grand placard - Salon lumineux de plus de 24 m² - Grande cuisine de plus de 24 m² avec espace dinatoire - Salle d'eau et WC dans l'arrière-cuisine A l'étage : - 2 chambres lumineuses d'environ 9.50 m² et 25 m² avec placard - WC séparé - Salle d'eau de 6.5 m² en très bon état Atouts supplémentaires : - Potentiel d'aménagement des combles - Jardinet à l'avant de la maison - Garage spacieux de plus de 28 m² Cette maison dispose de chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine fonctionnelle et a bénéficié de travaux récents. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 13514 - Réf Superimmo : ANVXWRCTE
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 511028334
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