Vente maison 249 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

ALES, située en centre-ville au calme et proche de toutes commodités, cette jolie maison non mitoyenne, vous propose en rez-de-chaussée une cuisine d’été qui donne directement sur le jardin, un grand garage de 45m2, une chaufferie.
Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie de 36m² lumineuse exposée plein sud, une porte vitrée donnant accès la terrasse.
Une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et un wc.
Au 2ème étage se situent deux chambres dont une avec terrasse indépendante, une salle d’eau et un wc.
L’ensemble est implanté sur 533m² de terrain le tout clôturé et arboré avec portail automatique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857133)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	161 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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STÉPHANIE RANGSY - CAPIFRANCE

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