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Vente maison 269 200 €
117,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allaire (56350)

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  • 2 285 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse île De Nantes

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Description

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Allaire, à 2 pas des commerces de proximités et des écoles. Venez découvrir cette maison contemporaine de 117m² construite en 2016 labellisée RT2012. Au rez de chaussée: une entrée avec placard, une cuisine A/E ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 600m² entièrement clos. Maison très bien entretenue et lumineuse, beaux volumes, idéal pour une famille, aucun travaux à prévoir encore sous garantie décennale. Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : DP3677 - Réf Superimmo : ANVXVVPP4
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Caractérisques
Prix de vente : 269 200 €Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

117,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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