Vente maison 279 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** A AMBOISE, dans quartier recherché proche des commerces à pied *** MAISON de 2011, 4 CHAMBRES avec GARAGE *** IDEAL POUR FAMILLE et RETRAITES ***
*** POSSIBILITE VIE DE PLAIN PIED *** vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 43 m² offrant un accès direct à une terrasse orientée SUD/EST. Un coin nuit avec 2 chambres, wc et salle de bains complètent ce niveau -
- A l'ETAGE, un palier de 7,50 m² dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc -
- En EXTERIEUR, vous profiterez d'un jardin de 923m² où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité -
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert bois et radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblanc Clarisse - EI(ID 12315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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CLARISSE LEBLANC - IAD

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