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18

Vente maison 485 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaufort (73270) - Arèches

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  • 4 145 €/m²
  • Exclusivité
Beaufort Immobilier

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Description

Charmant Chalet à Arêches-Beaufort, Exposition Est et Sud-Est
Niché au coeur d'un cadre naturel préservé à Arêches-Beaufort, ce chalet d'estive d'environ 117 m2 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude et la sérénité.
Accessible par un chemin carrossable en tout-terrain de 250 mètres, non déneigé en hiver.
Le charme de cette propriété est accentué par l'atmosphère calme qui la caractérise tout au long de l'année.
Ce chalet est bien plus qu'une propriété, c'est un mode de vie.
Caractéristiques du Chalet :
Rez-de-Chaussée :
Cuisine équipée avec cellier
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Salle de bain
WC
Étage :
3 chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative
WC
Extérieur :
Local supplémentaire d'environ 12 m2
Grenier savoyard traditionnel
1400 m2 de terrain
Remarques :
Poêle à granulés
Chauffage central à granulés pour un confort optimal
Eau de source
Système d'assainissement individuel
Exposition :
Est et Sud-Est, soleil toute l'année Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : DVMA10000076 - Réf Superimmo : ANVXW6D40
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dgtransactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 29 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 444833628
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