Vente maison 128 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balbigny (42510)

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1 094 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

261 avis

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Description

EXCLUSIVITE - A 10 minutes de BALBIGNY et de l'A89, dans un petit village de la Loire. Venez découvrir cette charmante maison de village élevée sur 2 niveaux habitables d'environ 117 m2, elle se compose d'une entrée dans une véranda, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, 5 chambres et d'un sous-sol complet avec une cave, une chaufferie, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 429 m2 avec terrasse, jardin, pièce annexe aménageable et un second garage. Joli potentiel, idéal famille, vue sur la campagne. Travaux de second oeuvre et rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements ou programmation de visites contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1468 - Réf Superimmo : ANVXX90UN

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dgrosselin-immobilier.com/

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 429 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (429 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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