Vente maison 473 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaucaire (30300)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 117m² avec Jardin et Garage à Beaucaire
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Beaucaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 2003, cette maison de 5 pièces réparties sur deux niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant sur un séjour chaleureux une salle à mangée ouverte sur la cuisine spacieuse et lumineuse, deux WC, d'une chambre avec dressing , une salle d'eau et une buanderie pratique. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie bien définis, parfaits pour une vie de famille harmonieuse .Une salle de bain ,WC , un dressing vous permettra de garder vos effets personnels organisés et accessibles.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
À l'extérieur, profitez d'un jardin pittoresque Bordet d'oliviers ,une terrasse couverte de végétations , idéal pour les moments de détente en plein air. D'une belle piscine neuve à débordement de 32m2. La maison est également équipée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel assure votre confort thermique, climatisation réversible et d'un poêle à bois .
Idéalement située à Beaucaire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Beaucaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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MARILYNE LAZARO - IAD

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