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Vente maison 245 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

5 avis
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Description

Située dans un quartier paisible de Bergerac, à deux pas du cours d'eau la Dordogne, cette charmante maison d'habitation est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une chambre confortable, une buanderie, un WC, un atelier pour les bricoleurs, un garage spacieux et un appentis pratique pour le rangement supplémentaire. Ce niveau est idéal pour organiser votre quotidien avec commodité.
Au premier étage, un salon et une salle à manger lumineux vous attendent, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC et une deuxième chambre complètent cet espace. Une véranda offre une vue sur le jardin, vous permettant de profiter de la lumière naturelle.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entourant la maison, idéal pour les activités en plein air et le jardinage. Un puits ajoute une touche de charme rustique et un atout pour l'arrosage. Opportunité à Bergerac, ne manquez pas de la visiter !

Publiée le 05/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00553749 - Réf Superimmo : ANVXW8G9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bergerac-24100/agence-immobiliere/ft-bordeaux-est-bergerac-6507

Disponible immédiatement117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 180 m²
TraversantGarage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
202 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2018.

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Siren : 503698664
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