Vente maison 284 600 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bollène (84500)

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2 432 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Piscine

Agence Welcome

06 67 72 37 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome (06 67 72 37 27) vous présente cette belle villa de plain pied située à Bollène, à proximité du centre-ville, dans un environnement paisible le long du Lez.
Cette maison de 117 m² offre de nombreux atouts et vous permettra de vous installer immédiatement.
Les points forts de la maison :
Une situation privilégiée : Nichée dans un secteur calme et recherché, proche de tout.
Un intérieur lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un espace nuit confortable : Quatre chambres, dont une suite parentale non attenante aux autres chambres offrant confort et intimité.
Un extérieur agréable : Une grande terrasse, un jardin spacieux de 554 m² avec une piscine hors-sol pour vous rafraîchir.
Installation immédiate : Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, posez simplement vos valises.
À prévoir :
Quelques aménagements extérieurs pour personnaliser le jardin selon vos envies.
Cette maison vous séduira par son équilibre parfait avec la proximité de tout et le calme.
? Pour plus d'informations contactez Adrian GARCIA au 06 67 72 37 27.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 55-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXXFPI7

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Caractérisques

Prix de vente : 284 600 €	Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 554 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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