Vente maison 515 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bono (56400)

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4 402 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

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Description

3%.Com Immobilier Le BONO
Située à deux minutes à pieds du charmant bourg du Bono, les senitiers côtiers, le Port, les commerces et commodités la situation de cette maison est son premier atout !!.
Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie avec parquet, lumineuse et spacieuse, une cuisine (ancienne et/ou vintage), une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et wc.
Au second étage, un palier,quatre belles chambres dont une grande avec dressing, une salle de bains, wc.
Un grenier.
En rez-de-jardin, un sous sol complet, composé d'un garage de 35m2, une chaufferie, une pièce avec cuisine d'été.
A l'extérieur, un charmant jardin bien exposé, pas de vis à vis avec un abri pour stocker l'outillage.
Plusieurs stationnements extérieurs pour stockage bateau ou camping-car sur le côté de la maison.
Des travaux seront à prévoir sur certaines parties de la maison notamment sur la partie énergétique et décoration.
Prix de vente frais d'agence inclus de 515 000 EUR
Prix de vente hors frais d'agence de 500 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-Rsac de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 66_V1590056089 - Réf Superimmo : ANVXVV9X7

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 4 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=159

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 411 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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