Vente maison 325 500 €

117,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Burnhaupt-le-Bas (68520)

Burnhaupt-le-Bas : Maison individuelle de 117.57 m² habitables sur un terrain de 681 m²
Découvrez cette belle maison située au calme au fond d'une impasse sur un terrain arboré et entièrement clôturé, à proximité des grands axes et à quelques instants de l'autoroute, à 20 mn de Mulhouse, 30 mn de la frontière allemande et suisse.
Installez vous dans cette maison offrant de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée centrale donnant sur une cuisine ouverte d'une surface de plus de 60 m² au total et trois chambres à l'étage dont une chambre parentale de près de 20 m² avec dressing et balcon.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard mural
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte avec cellier attenant
- Un grand séjour double avec cheminée centrale avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Un WC avec lave-mains et fenêtre
Au premier étage :
- Un dégagement donnant sur toutes les pièces de l'étage
- Une chambre de 19 m² avec dressing et deux portes-fenêtres donnant sur balcon
- Deux chambres d'environ 10 m²
- Une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double-vasque neuf
- Un WC séparé
A l'extérieur :
- Une terrasse en bois exposée ouest avec store banne
- Un jardin arboré et clôturé
Au sous-sol :
- Un garage double avec porte motorisée
- Une buanderie
- Une cave
- Un atelier
Points techniques :
- Convecteurs à inertie programmables
- Parquet stratifié neuf dans les chambres
- La façade a été ravalée et la toiture nettoyée en 2022
- Portail aluminium motorisé
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 09/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 € par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 325 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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