Vente maison 480 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadolive (13950)

En position dominante à CADOLIVE , charmante maison de style provençale, idéale pour une famille sur un terrain de 1000m² avec piscine et double garage. La maison d'environ 117 m² , se compose en rez de jardin, au dessus du double garage + rangement ( 73 m² ) d'une cuisine , un vaste espace salon / séjour avec cheminée insert , penderie, WC et cellier/buanderie . En demi niveau , deux chambres et quelques marches au dessus, la chambre parentale avec la salle d'eau et un WC indépendant. Si des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, on appréciera la construction traditionnelle, les fenêtres double vitrage PVC, la porte en alu, les volets roulants électriques , la clim. réversible dans la pièce de vie et chambre parentale ... Belle terrasse couverte dans le prolongement de la maison et au dessus de la maison , le coin piscine ( 8x4 ) avec pool house et plage autour pour migrer tout l'été à l'abris des regards. Centre village et toutes les commodités ( école, commerces , mairie, centre médical ?) sont accessibles à pieds. L'agence est à votre disposition au 04.42.72.00.00 pour tout complément d'information ou visiter .

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 2 408 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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AGENCE DU SUD - PEYPIN

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