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Description

Venez découvrir cette maison indépendante, située à Cadolive, à deux pas du centre ville, des petits commerces et des écoles. Idéale pour une famille, vous apprécierez ses différents atouts : - Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée ; - Trois chambres avec de nombreux rangements ; - Une salle d'eau spacieuse et 2 WC séparés. - Une buanderie et un cellier ; - Une terrasse ombragée ; - Un garage de plus de 73 m². Profitez également d'un jardin arboré et d'un coin piscine, avec sa cuisine d'été. Le tout, sur une parcelle d'environ 1000 m², avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume. A noter que des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Cette villa de plus de 117 m² vous offre de belles prestations telles que ses beaux volumes dans les pièces de vie, ses climatisations réversibles, son double vitrage, sa cheminée, ainsi que ses espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Cécile MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 614 288 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : CM2279 - Réf Superimmo : ANVXWNH06
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 084 € / m²
Taxe foncière : 2 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

117,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 19881 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

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480 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €
10 septembre 2024
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