Vente maison 280 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

Chamoux-sur-Gelon (73390)

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2 393 €/m²

WIXPI

72 avis

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Description

Située sur la commune de CHAMOUX-SUR-GELON, à 10 minutes des axes routiers en direction de Chambéry, Grenoble, Lyon, et Albertville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un artisan, je vous présente cette maison de village de 117 m² et son terrain de 445 m² . Composée d'un STUDIO indépendant de 17m², avec cuisine équipée, sa salle d'eau + WC pouvant être relié au reste de la maison. Pour la suite, une grande pièce de vie de 36 m² avec salon/cuisine équipée/espace repas et son poêle à granule. 3 chambres et 3 salles de bain + WC + rangements dressing, (ou salles d'eau + WC + rangements dressing). Un espace bureau, un espace buanderie, 2 caves rénovées (dont 1 voutée). Nombreux rangements dans toute la maison. LE PLUS, le studio séparé ou non permettant un espace modulable ou rentabilité locative. VOTRE CONTACT, Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par mail RARE, A DECOUVRIR !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1790 - Réf Superimmo : ANVXW7TSC

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343686.pdf

117 m² - 6 pièces - ter. 511 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €

3 juillet 2024

295 000 €

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Siren : 815258975 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 003 644

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