Acheter une maison à Chamoux-sur-Gelon (73390)

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10 annonces
Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 584 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 154 m² environ édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1 470 m². Vous serez accueillis par une très belle terrasse couverte qui mène à l'intérieur ouvrant sur la pièce maîtresse de cette habitation de 71 m² environ avec un plafond cathédrale laissant apparaître les poutres de la charpente, créant une ambiance tout à fait singulière. Le salon-séjour est exposé Sud-Ouest, la cuisine ouverte aménagée en angle se mélange harmonieusement. A l'opposé du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres dont une, actuellement utilisée comme dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lavabo. Au fond du couloir, une porte de service permet l'accès au garage double attenant. A l'étage, un espace mezzanine, une quatrième chambre et une salle de bains avec WC. Le rampant sous toiture offre des possibilités supplémentaires de rangements. Le garage de 65 m² environ peut abriter aisément deux voitures et autres deux roues, il dispose également d'un grenier. Au bout de l'allée, un troisième garage indépendant de 25 m² environ pourra accueillir un véhicule ou être aménagé au gré de vos envies comme atelier ou abri de jardin par exemple. Pour compléter ces beaux volumes, l'extérieur fleuri et arboré côté séjour est aménagé par une terrasse et une piscine en bois hors-sol. Les plus : les deux terrasses en pourtour du séjour permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps, la terrasse couverte offre un espace très agréable pour des repas en nombre et à l'ombre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est doté de grands espaces intérieurs comme extérieurs offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage et cuisson gaz de ville (chauffage au sol et radiateurs), poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, volets bois, charpente traditionnelle. Côté pratique : à proximité immédiate des écoles et commerces. Accès Autoroute à 8 minutes (Péage d'Aiton), Albertville 24 minutes, Chambéry 32 minutes et Crolles 37 minutes. Budget 398 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • Ter. 511 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Située sur la commune de CHAMOUX-SUR-GELON, à 10 minutes des axes routiers en direction de Chambéry, Grenoble, Lyon, et Albertville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un artisan, je vous présente cette maison de village de 117 m² et son terrain de 445 m² . Composée d'un STUDIO indépendant de 17m², avec cuisine équipée, sa salle d'eau + WC pouvant être relié au reste de la maison. Pour la suite, une grande pièce de vie de 36 m² avec salon/cuisine équipée/espace repas et son poêle à granule. 3 chambres et 3 salles de bain + WC + rangements dressing, (ou salles d'eau + WC + rangements dressing). Un espace bureau, un espace buanderie, 2 caves rénovées (dont 1 voutée). Nombreux rangements dans toute la maison. LE PLUS, le studio séparé ou non permettant un espace modulable ou rentabilité locative. VOTRE CONTACT, Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par mail RARE, A DECOUVRIR !

Florence MORON - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Florence MORON - iad 22/10/2024
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Maison, 145 m²

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

iad France - Florence MORON (06 61 75 31 28) vous propose : Maison à vendre en plein cOEur de Chamoux-sur-Gelon Beau potentiel : Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une belle occasion de la personnaliser et de lui redonner tout son charme. Année de construction : 1964 Surface habitable : 145 m² + combles aménageables Terrain : 1135 m² RDC : Pièce de vie très lumineuse et sa cheminée 45 m² Cuisine 15 m² Chambre 10 m² Bureau 6 m² Salle de bains 6 m² Terrasse 30 m² ÉTAGE : 2 grandes chambres 16 m² et 17 m² avec point d'eau Possibilité d'aménager les combles de chaque coté de ces 2 chambres pour des espaces dressing ou salle d'eau par exemple Grand sous-sol complet pour du stockage, pour garer vos voitures et autres usages. Chauffage : Bois et fioul Ecole, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie,... accessibles à pieds en quelques minutes. A moins de 10mn, entrées d'autoroute direction Albertville, Modane (Italie), Chambéry et Grenoble Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON EI (ID 51984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad 04/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 233 m²

395 000 € 1 695 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 971 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : de venir découvrir, à Chamoux-sur-Gelon, à 1 mn à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison individuelle T 10 bien entretenue construite en 1975 et positionnée sur une parcelle de terrain plat, piscinable et clôturée de 971 m2 environ. Cette maison composée de 3 niveaux, vous propose une surface habitable utile au sol de 306 m2 environ dont 258 m2 environ habitables au sol. Cette maison familiale peut aussi convenir pour un investisseur. Elle est composée de 3 appartements, une buanderie/chaufferie de 14 m2, un garage de 24 m2, un carport agrémenté d'un point de recharge pour véhicule électrique, une cave de 14 m2 ainsi que de nombreux stationnements. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de gros oeuvre de qualité ! En rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue un T2, la buanderie, le garage et la cave ainsi que l'escalier menant à un T3 ainsi qu'un T4. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 38 m2 environ avec une terrasse couverte de 32 m2 peut convenir pour de la location, une profession libérale ou un bureau pour le télétravail. A l'étage, un appartement T3 de 98 m2 vous propose un espace de vie de 50 m2 composé d'une cuisine ouverte toute équipée et d'un séjour avec sa cheminée et un accès direct sur une terrasse de 32 m2. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage supérieur 2/2, un appartement T4 de 71 m2 carrez (97 m2 au sol) vous propose un séjour de 25 m2 distribuant un coin cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Le bureau d'une surface de 14 m2 au sol peut être utilisé en chambre. La surface du terrain est principalement utilisable sur l’arrière de la maison avec vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis ! Il est agrémenté d’un jeux de boules et peut être piscinable. Les +++ Maison bien entretenue et ensoleillée Gros oeuvre : maçonnerie de qualité Emplacement proche toutes commodités Visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin VIAL - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Kévin VIAL - SAFTI 14/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 180 m²

547 000 € 3 039 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Située dans la charmante commune de Chamoux-sur-Gelon (73390), cette maison offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Ses environs pittoresques offrent un accès privilégié à la nature, idéal pour les amoureux de randonnées. De plus, sa proximité avec les commerces, une école et une crèche en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants qui recherchent un environnement sain et sécurisé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1900 m² , offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements tels qu'une piscine chauffé,un patio et une place de parking couvert ainsi qu'un garage dépendant ajoutent une touche de confort et de praticité à ce bien immobilier. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Avec une suite parental magique grâce à son sauna et sa balnéo cette maison offre un agencement optimal pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant de l'espace. Construite en 1996, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. En prime, une vue panoramique vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799 - SAFTI – VIAL Kévin, Conseiller indépendant

HAPI Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par HAPI Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 196 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 964 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

A découvrir sans tarder cette grande et agréable maison, sur un beau terrain clos et arboré de 822 m2. La maison dispose d'un grand salon, de 5 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et son wc, de plusieurs ateliers, caves, et garages. L'ensemble est plein de charme, et saura séduire une famille ayant besoin de place dans un environnement privilégié. Chaudière mixte fioul et bois. La maison est vendue avec deux parcelles de bois non attenantes A proximité des commodités, commerces, écoles et accès autoroute Contactez Olivier PUIG - agent co indépendant - au 06- 17 -96 -16-02 (zéro six - dix sept - quatre vingt seize - seize- zéro deux)

Gérard GUIGAZ - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Gérard GUIGAZ - iad 17/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
20
Maison, 196 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 964 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 822 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

iad France - Gérard Guigaz (07 86 80 82 76) vous propose : Charmante maison de village à Chamoux-sur-Gelon. Spéciale Grande famille , Artisan. Maison très bien entretenu d'environ 196m² habitable et 400m² utile. Comprenant: Une grande cuisine, salon , salle à manger, une chambre avec salle d'eau, mezzanine à finir d'aménager, salle de bain. Etage: 4 chambres spacieuses 3 avec salle d'eau, 1 bureau, comble aménageable . Sous sol : 2 Garages, caves , chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 825m², plus parcelle de bois d'environ 6700m. Chauffage: pompe à chaleur, chaudière fioul et bois. cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie agréable. Avec un salon lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, cette maison de village est idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'hésitez plus, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez- moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
13
Maison, 102 m²

258 000 € 2 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Sur la commune de Chamoux-Sur-Gelon (73390), votre agence immobilière Axo Albertville vous propose cette charmante maison de village. De type T4 sur la partie habitable, elle offre une entrée sur une grande cuisine équipée, un salon, deux chambres dont une avec balcon et grand dressing, un espace bureau/bibliothèque, une salle de bains et 2 WC. En annexes, vous découvrirez une grande terrasse accessible soit par l'intérieur soit par l'extérieur, un hangar de stationnement (ou autre) et 3 caves. En plus, au dernier étage et avec une entrée indépendante, vous trouverez un grenier en cours d'aménagement en appartement à terminer sur un plateau d'environ 60 m² en sous-pente, avec une vue panoramique. Le système de chauffage est au bois par un insert et il est complété d'un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Cette maison vous est proposée à 258 000 € FAI. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo au 09.56.04.78.33, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sur (réf. 85002114204) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SELARL FLAVENS, CHAPPUIS, VIBOUX
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par SELARL FLAVENS, CHAPPUIS, VIBOUX 27/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 120 m²

52 000 € 433 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Niché au coeur d'un petit hameau, sur la commune de CHAMOUX-SUR-GELON, au calme et avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, ensemble immobilier à réhabiliter entièrement sur parcelles de 383 m2.Composé d'une Grange, une remise et un bâtiment ouvert (environ 120 m2 d'emprise au sol sur le cadastre, bâtiment fermé et bâtiment ouvert inclus), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Situé entre CHAMBERY, ALBERTVILLE et PONTCHARRA, à proximité de la Vallée de la MAURIENNE et TARENTAISE, ( A 20 minutes de Pontcharra, 20 minutes de Montmélian , 30 minutes d'Albertville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 147 m²

138 000 € 939 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamoux-sur-Gelon (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent cette maison de village 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, cette bâtisse de caractère dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes sont répartis sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux grandes chambres et un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, cave et autre dépendance. Des escaliers intérieurs permettent également d'accéder à ce niveau. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison de village en véritable cocon familial, ou même créer des locaux pour une activité tertiaire ou libérale. En fonction de votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour vous guider dans vos démarches. A 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ! Sonia et Cyrille JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr