Vente maison 385 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chamoux-sur-Gelon (73390)

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1 964 €/m²

Gérard GUIGAZ - iad

9 avis

07 86 80 82 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gérard Guigaz (07 86 80 82 76) vous propose : Charmante maison de village à Chamoux-sur-Gelon. Spéciale Grande famille , Artisan.
Maison très bien entretenu d'environ 196m² habitable et 400m² utile. Comprenant: Une grande cuisine, salon , salle à manger, une chambre avec salle d'eau, mezzanine à finir d'aménager, salle de bain. Etage: 4 chambres spacieuses 3 avec salle d'eau, 1 bureau, comble aménageable . Sous sol : 2 Garages, caves , chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 825m², plus parcelle de bois d'environ 6700m. Chauffage: pompe à chaleur, chaudière fioul et bois. cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
La maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie agréable. Avec un salon lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, cette maison de village est idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'hésitez plus, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez- moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1587333 - Réf Superimmo : ANVXWIGFD

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 822 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 3,3%

385 000 €

17 août 2024

398 000 €

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