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Vente maison 283 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cherisy (28500)

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  • 2 419 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie TOUSSAINT - iad

Julie TOUSSAINT - iad

38 avis
07 61 30 42 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : RARE : Découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 117m² habitables (131m² au sol) située dans un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Cherisy !
Sur un terrain de près de 2000m2, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, cette maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine aménagée (avec de nombreux rangements), une salle de bains avec WC, un séjour lumineux (double exposition) donnant accès sur la terrasse arrière.
L’extension réalisée en 2013 offre un espace nuit de 3 spacieuses chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 20m2 (future salle d'eau à aménager, mais arrivées d'eau et électricité déjà faits). Un dégagement permet également de faire un espace bureau ou un dressing. A l’étage de cette extension se trouve une pièce de 11m2 carrez (28m2 au sol), pouvant faire une 4ème chambre ou d'autres fonctions suivant les usages.
En plus : deux terrasses (à l’avant et à l’arrière), une dépendance de 44m2 qui comprend un espace atelier et une pièce buanderie / stockage, un carport.
Les points forts : maison de plain-pied, localisation (accès N12 rapide), environnement calme, luminosité, le terrain, la taille des chambres, les travaux réalisés : ravalement très récent, double vitrage PVC, fosse septique récente et conforme, électricité, poêle à granulés hydro…
Cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires au cOEur du village (écoles, commerces). Votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1573699 - Réf Superimmo : ANVXWBS8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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