Vente maison 259 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Fd, rue Anatole France, ravissante maison de 117 m² habitables. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 23 m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements.
Le terrain, d'environ 450 m², s'étend principalement sur l'arrière de la maison.
Un garage pour une voiture.
Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de catégorie D
Le type de chauffage est gaz de ville, agrémenté d'une cheminée.
Les dépenses annuelles d'énergie, sont estimées entre 1570 € et 2 170 € pour un usage standard. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, et comprennent l'abonnement.
La taxe foncière s'élève à 1 899 €.
Les honoraires d'agence représentent 3.6 % TTC du prix de vente et sont à la charge de l'acheteur. Le prix hors honoraires est de 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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