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Description

L'étude immobilière Saint-Paul vous propose sur la commune de Clermont-l'Hérault, ville desservie par l'A75, à 25 min de Montpellier, cette villa de 4 pièces d'environ 117m² sur 660m² de terrain.
Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres et salle de bains avec wc et à l'étage d'une dernière chambre / pièce de 33m² avec salle d'eau.
La villa contient également un sous-sol d'environ 60m² avec une hauteur de plafond de 2m.
Le bien comprend les prestations suivantes : climatisation réversible dans le séjour, volet bois, environnement calme et arboré.
La villa nécessite des travaux de rénovation. Des devis ont été réalisés à titre d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM1325-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWA043
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 2000Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 4,6%

229 000 €
10 juillet 2024
240 000 €
Localisation
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