Vente maison 285 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie Asdrubal vous présente cette belle maison en pierre de 117 m² au coeur d'un hameau typique du sud ouest proche de St Cyprien. Placée au calme et bien exposée, cette maison pleine de charme grâce aux traces de son histoire, ne vous laissera pas indifférents. Sur une parcelle de 600 m², restaurée dans le respect des normes et de la nature, elle bénéficie d'une fosse septique nouvelle génération ainsi que d'une isolation thermique de qualité et performante.
L'intérieur vous offre un salon en parquet bois, insert Godin et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, à l'étage une belle chambre mansardée de 25 m² au sol avec petit coin d'eau.
On rejoint le rez de jardin avec un hall desservant une belle salle de bains en pierres puis une chambre de 17 m².
Attenant un gîte avec salle à manger cuisine de 21 m² et une chambre salle d'eau wc de 12 m² à l'étage.
A l'arrière un petit jardin vous attend.
Cet ensemble peut se développer grâce à sa partie constructible.
Coup de coeur assuré et en plus il n'y a rien à faire en y rentrant!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE ASDRUBAL - SAFTI

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