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ANB Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ANB Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(53 avis)

249 250 € 1 651 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 262 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison périgourdine située sur la commune du Coux et Biguaroque. Cette propriété vous séduira par son charme typique et ses volumes confortables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc séparé et une chambre. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace bureau, wc et un dressing. Vous profiterez également d'une grange en pierre d'environ 40 m2 et d'une cave d'environ 21m2. Pour finir, le parc arboré et aménagé fait environ 4200 m2 Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2488.00 et 3367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Raphaëlle Abram - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Raphaëlle Abram - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

495 000 € 2 220 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Belle propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat d'environ un hectare, sans vis à vis. A l'entrée du Périgord noir, moins de 30 km de Sarlat la Canéda, proche de St Cyprien et de villages classés parmi les plus beaux en France. La maison principale d'une superficie d'environ 183 m2 est composée comme suit: Au RDC, cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois environ 65 m2, 2 grandes chambres, WC indépendants, salle d'eau, dégagement avec placard de rangement. Terrasse avec pergola et piscine chauffée 9X3, avec volet roulant électrique. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. Belle luminosité grâce aux velux installés dans toutes les pièces de l'étage. Un studio attenant d'environ 40m2 avec plancher chauffant, ainsi qu'une grange de 115 m2 complètent ce bien. Assainissement individuel non conforme mais fonctionne parfaitement, chauffage par aérothermie ou fioul, l'installation a été faites de manière a pouvoir choisir le mode et switcher selon les préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne FOUQUET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Anne FOUQUET - iad 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(11 avis)

390 000 € 1 773 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 1 910 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Maison d'architecte, ancien séchoir à tabac rénové en habitation avec charme, goût et grand confort comprenant au rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec salon, cuisine dînatoire équipée, WC invités, buanderie/cellier. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, bureau et WC. Double vitrage. Chauffage électrique. Classe énergétique D. Piscine au sel chauffée par PAC. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Idéal pour projet familial ou touristique. Terrain de 1 900 m2 entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

275 000 € 2 350 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie Asdrubal vous présente cette belle maison en pierre de 117 m² au coeur d'un hameau typique du sud ouest proche de St Cyprien. Placée au calme et bien exposée, cette maison pleine de charme grâce aux traces de son histoire, ne vous laissera pas indifférents. Sur une parcelle de 600 m², restaurée dans le respect des normes et de la nature, elle bénéficie d'une fosse septique nouvelle génération ainsi que d'une isolation thermique de qualité et performante. L'intérieur vous offre un salon en parquet bois, insert Godin et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, à l'étage une belle chambre mansardée de 25 m² au sol avec petit coin d'eau. On rejoint le rez de jardin avec un hall desservant une belle salle de bains en pierres puis une chambre de 17 m². Attenant un gîte avec salle à manger cuisine de 21 m² et une chambre salle d'eau wc de 12 m² à l'étage. A l'arrière un petit jardin vous attend. Cet ensemble peut se développer grâce à sa partie constructible. Coup de coeur assuré et en plus il n'y a rien à faire en y rentrant!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

249 000 € 1 528 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

Très Joli Pavillon de plain-pied de 163 m2 avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220. A 10 mn de Siorac en Périgord et de Saint Cyprien et de Toutes les Commodités : Ecoles, Commerces, Médecins, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 703. Cette très belle Maison des années 1987 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Entrée, 1 Grand Séjour ouvert sur la Cuisine équipée de 40 m2 , 1 Salon de 20 m2, 2 Grandes Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. * Au Rez de Jardin : 1 Grande Salle de Jeux / Billard avec Bar de 45 m2, 1 Chambre, Buanderie et Caves. 2 Garages, 1 Cuisine d’été et plusieurs Dépendances viennent compléter ce pavillon. Beau terrain de 3 063 m2 entièrement clôturé avec portail, piscine, terrasse bien exposée, pour les amoureux de la nature, et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures avec double vitrage, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, isolation des combles, cuisine équipée, chauffe-eau électrique et assainissement autonome. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : C - 179 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 233 € à 3 021 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 168 207 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 267329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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