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316 500 €
1 711 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Cette jolie maison de hameau accompagnée de son jardin et d'une parcelle avec double garage en face, vous plairont par son calme et sa proximité avec les commerces. Composée de 3 chambres et bureau, ce bien vous séduira par ses beaux volumes.
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271 000 €
2 053 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Découvrez cette maison de ville en pierre au coeur de la ville du Buisson de Cadouin, à seulement 10 km de la ville du Bugue. Cette périgourdine de 1796 située à proximité de toutes les commodités (cinéma, pharmacie, médecin, école, boulangerie, superette), saura vous séduire par son charme et ses prestations. Edifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger de 40 m², d'une cuisine donnant accès à une véranda, ouvrant sur un jardin arboré. Une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 12 à 16 m². Au niveau supérieur, le grenier, isolés avec une isolation au sol. Dépendance à usage de garage atelier de plus de 30 m² pouvant être aménagée Chauffage au fioul, huisseries en bois double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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290 000 €
1 946 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 766 m²
Très joli Pavillon de plain-pied avec 4 Chambres et Garage situé sur les Hauteurs du Buisson de Cadouin, à Alles sur Dordogne, au calme dans une Impasse avec Magnifique Vue sur la Dordogne. A 3 mn du Centre Ville du Buisson de Cadouin avec toutes les commodités : Ecole, Crèche, Médecins, Pharmacie, Cinéma, tous types de Commerces, Associations, etc .... et de la Dordogne. Cette belle Maison lumineuse, érigée en 2001 puis agrandit en 2010 se compose de : 1 Grand Séjour / Salon ouvert sur la Cuisine américaine aménagée et équipée de 50 m2, 4 Chambres : 1 parentale de 22 m2 avec 1 salle de bains et 1 dressing, 2 de 14 m2 avec placards intégrés et 1 dernière ou Bureau de 11 m2, 1 Salle de d'Eau avec double vasque, 1 Wc indépendant avec lave-mains, 1 large Entrée et 1 Cellier communiquant avec la Cuisine et la Terrasse. 1 Garage de 27 m2 avec 1 porte de garage basculante, 1 porte et 1 fenêtre, vient compléter cette belle maison. ( celui-ci pouvant être aménagé après déclaration ) Beau terrain agrémenté de 2 766 m2, piscinable avec terrasse béton de 30 m2 et vue sur la Dordogne. Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage avec volets, feu à pellets de 9 kw, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe-eau électrique, isolation récente de 40 cm dans les Combles, arrivée d’eau froide & chaude en Garage et assainissement autonome de 2023 aux normes. Prix de vente : 290 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023 Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 920 € à 2 660 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière environ 1 000 € ( + - ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 108 521 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 211309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
189 000 €
1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 113 m²
À vendre : Maison de plain-pied sur la commune du Buisson de Cadouin ! située à 3 km du centre-ville de Buisson de Cadouin ( gare, cinema, pharmacie, epicerie, ecole ..). La maison possède un salon-salle à manger ouvert de 36m², une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrassse, trois chambres (dont deux avec placard et une avec salle d'eau privative), un bureau de 8m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Les pièces de vie sont orientées sud - sud ouest. Côté extérieur, vous trouverez une cave pour le stockage et un terrain de 4113 m² avec espace boisé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour enfants... À vous de créer votre petit coin de paradis ! Le bien est doté d'un chauffage électrique et d'un insert bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
191 700 €
1 475 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 97 m²
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR 3 NIVEAUX 130 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, CUISINE AMÉNAGÉE + UNE COUR DE 22 M². Jolie maison de Bourg en pierre composée de 3 niveaux 130 m² habitables, composée de : Au Rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour-salon de 17 m², cuisine aménagée de 17 m², salle de bain, wc, une cour de 22 m². Chaufferie fuel. Au 1er étage : Pallier, 2 chambres de 17 m², wc Au 2ème étage : Pallier, 2 chambres de 17 m², salle d'eau, grenier non aménageable au dessus Menuiserie double vitrage, chauffage central fuel, assainissement tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 97 m² Foncier 907€ Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
20
515 000 €
2 289 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 668 m²
iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Au calme, au sein d'un petit hameau situé à l'extérieur du village Le Buisson-de-Cadouin, chaleureuse et très lumineuse maison contemporaine aux prestations soignées sur sous-sol complet avec studio indépendant. L'habitation principale, très fonctionnelle, comprend : entrée, chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur terrasse, chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, 2 très généreuses chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol, studio, buanderie, chaufferie, cave, garage. Piscine. Terrain de 5 500 m2 borné. Double vitrage. Chauffage au sol sur les 3 niveaux par PAC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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439 000 €
2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
Mais qu'elle Découverte !!! Aux abords du village Le Buisson de Cadouin, à moins de deux minutes du centre ville avec toutes les commodités, cette demeure authentique n'a pas fini de nous étonner, une rénovation de qualité avec un espace de vie de plus de 64 m² donnant sur une terrasse couverte face à la piscine. Trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains complètent cet intérieur de charme. le PLUS du PLUS 500 m² de bâtiments annexes ( un véritable séchoir en pierre et une grange) ne demande qu'a être aménagés en gîtes ou complément d'habitation. Un parc de 5000 m², aux plantations de multiples essences et un jardin potager avec son Puits entoure ce domaine atypique. Bien sûr la piscine agrémentée de son pool house avec plancha, four à pain, four à pizzas pour des repas conviviaux dans endroit magique du PERIGORD NOIR. Amoureux des pierres et des bâtisses de charme n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant
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234 900 €
2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 073 m²
Venez découvrir cette magnifique Périgourdine aux abords du village attrayant du Buisson de Cadouin, proche de toutes commodités, elle est nichée dans un écrin de verdure sans voisinage. Ces 115 m2 sont répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m2 est innondé de lumière et dispose de deux terrasses couvertes, à l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains avec douche et baignoire vous apporteront confort et bien-être. Un complément de deux garages aux dimensions XXL vous permettra de disposer d'espaces de rangement et d'atelier de bricolage. L'environnement n'est pas à oublier avec ses espaces boisées et sa quiétude. Certainement une découverte et peu être un coup de cœur ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant
9
169 000 €
1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²
Opportunité d'investissement en Dordogne, au coeur du Périgord Noir ! Découvrez cette charmante maison à vendre au Bugue, offrant une expérience de vie paisible et authentique. Maison avec véranda, sous-sol, garage, atelier et jardin paisible Nous sommes ravis de vous présenter ce bien, situé dans un petit hameau calme, à seulement 2 km du centre de la ville du Buisson de Cadouin. Cette maison spacieuse offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 100 m² Séjour de 24m² Cuisine avec insert de 22m² Deux chambres confortables Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue Sous-sol pratique offrant un espace de rangement supplémentaire Garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité Atelier polyvalent pour les amateurs de bricolage ou les artistes créatifs Le terrain qui entoure la propriété s'étend sur 965 m², offrant amplement d'espace pour des activités en plein air, des jardins fleuris ou même l'installation d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement paisible. Le hameau dans lequel se trouve cette maison est réputé pour sa tranquillité . Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès facilement aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez une pharmacie, une école, une boulangerie et une gare, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison confortable, avec un espace extérieur généreux et un cadre tranquille, ne cherchez plus ! Cette propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou même les retraités à la recherche d'un havre de paix à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un endroit aussi prisé dans le prestigieux Périgord Noir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante propriété. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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199 000 €
917 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres
Vous êtes à la recherche d'un immeuble pour investir en dordogne ? Cet immeuble est fait pour vous ! Situé au coeur du village du Buisson-de-Cadouin dans le périgord noir, ce bien permet d'accéder à la gare (permettant de rejoindre Bordeaux en moins de deux heures) ainsi qu'aux commerces à pieds (boulangerie, pharmacie, cinéma et même école...). Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un garage ainsi que d'un local commercial loué. Le bien est vendu avec le locataire qui restera en place. Au 1er étage, cuisine donnant accès a une terrasse, séjour de 31 m², chambre. Possibilité d'aménager salle d'eau pour logement indépendant. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un genier. Possibilité d'aménager cuisine pour un second appartement. Possibilité d'aménager un troisième logement F2 sur deux niveaux. Envie d'en savoir plus sur cette immeuble en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord au Bugue, 13 rue de paris (24260). Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
437 500 €
2 574 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
Ancien et Magnifique Corps de Ferme, situé au Buisson de Cadouin, sans vis à vis, avec Piscine de 3 x 7 ml, à 5 mn de toutes les Commodités : Gare, Commerces, Pharmacie, Médecins, Cinéma, ... en plein cœur du Périgord Noir, composé : * Une Belle Maison d'Habitation avec 1 Etage, entièrement rénovée avec goût, d'environ 170 m2 comprenant : ° Au Rez de Chaussée : une Entrée de 11 m2 avec Placard, un Salon Séjour Cuisine Lumineux de 61 m2 donnant sur une Terrasse / Pergola d'environ 45 m2, une 1ére Chambre de 16 m2, une Salle de d'Eau avec son Wc, une Buanderie et un Cellier. ° Au 1er Etage : un Palier servant également de Bureau, une 2éme Chambre de 16 m2, une 3éme Chambre de 11 m2, une Salle de de Bains avec Douche à l'Italienne et Baignoire avec Placard, un Dressing, et un Wc indépendant. * Un Magnifique Bâtiment en Pierres d'environ 150 m2 au sol, avec possibilité de créer un Etage, pouvant être Aménager en Gites, Chambres d'Hôtes ou Autres, pouvant faire un Revenu Complémentaire. * Un Ancien Séchoir à Tabac ouvert d'environ 90 m2. * Un Atelier de 35 m2 et * Un Garage de 50 m2 avec une Mezzanine de 35 m2. * Très Beau Terrain Plat de 5 000 m2, arboré et entièrement clôturé, avec Piscine de 3 x 7 ml et sa Plage en Bois, un Pool House équipé d'une Cuisine d'Eté, le plus un Puits en Fonctionnement et un Potager avec sa Serre et son Cabanon. Côté Technique : Cheminée Ouverte en Salon, Poêle à Pellets en Séjour, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets Battants en Bois, Pompe à Chaleur Neuve ainsi que Ballon Thermodynamique, Alarme Intrusion, Assainissement à revoir. Prix de vente : 437 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024 Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 810 € et 2 520 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 130 707 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 231062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 000 €
1 849 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²
iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : iad France - Emeline Dubourg vous propose : Venez découvrir cette maison offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre qui comprend une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ont été aménagées, offrant des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de chacun. Le sous-sol de la maison abrite un espace buanderie et chaufferie, où une pompe à chaleur a été installée en 2020, assurant votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de 1551m ², vous trouverez une cuisine d'été. Un carport pouvant abriter jusqu'à 3 voitures, tandis qu'un abri de jardin vous permet de ranger vos outils et équipements de jardinage. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison au Buisson de Cadouin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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