Vente maison 169 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Crossac (44160)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un espace combinant votre lieu de vie et votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus !
Je vous présente cette maison, avec un local commercial, proche des commodités.
Ce bien se compose d'un espace commercial de 35 m2 environ, un espace salon, d'une cuisine, de deux pièces séparés de 7,30m2, d'un espace buanderie, d'un wc indépendant ( normes PMR).
A l'étage se trouvent 2 chambres.
Les points forts :
- combles aménageables
- 1 garage
- 1 jardin
- de beaux volumes, très bien entretenue
- 2 portes d'entrée
- Clim réversible
- Normes PMR
-DPE C
Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les entrepreneurs, artisans ou professions libérales.
Contactez moi pour plus amples renseignements
Conseillère disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SÉVERINE CERIANI - IAD

17 avis clients

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