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Vente maison 143 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Culan (18270)

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  • 1 222 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : A découvrir cette superbe longère sur 2041 m² de terrain avec vue, située à Culan, offrant charme et tradition.
Dotée de 6 pièces réparties sur 117m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité.
Au rez-de-chaussée:
- une entrée donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial de 36 m² pour vos moments en famille.
- une chambre de 21 m² avec dressing.
- une salle d'eau, un WC
- un bureau avec accès à l'étage.
À l'étage, deux belles chambres au cachet indéniable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier offrant un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse surélevée et le terrain clos disposant de fruitiers vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Vous disposerez également de dépendances attenantes tels qu'un atelier avec grenier et une chaufferie.
Elle dispose de double vitrage bois, de chauffage électrique et poêle à granulés ainsi qu'une alarme. On pose ses valises !
Située dans un hameau au calme de Culan, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour planifier votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1614342 - Réf Superimmo : ANVXWVWAM
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 041 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 678 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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