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Vente maison 430 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 675 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Nestenn Dracénie

782 avis

04 94 60 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette villa de construction traditionnelle prête à vivre située à Draguignan. Construite en 1990, offrant 117 m² de confort sur un terrain de 665 m² plat et clos. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux salon/séjour de 37m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 30m² avec coin barbecue. La villa comprend également une cuisine équipée de 10m², une suite parentale avec salle d'eau fraichement rénovée ainsi qu'un dressing, une chambre spacieuse de 16m², un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Le bien dispose également d'une PISCINE 6x4 de 2022 pour profiter de jolis moments en famille ou entre amis. Un garage de 27m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Le bien est relié au TOUT A L'EGOUT. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Contactez votre agence NESTENN pour une visite.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : DR3157 - Réf Superimmo : ANVXXBPAI

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 675 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 318 € / an

Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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