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Vente maison 410 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fitou (11510)

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  • 3 504 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Calbache Milène - DR HOUSE IMMO

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Description

Faites l'acquisition de cette magnifique maison familiale située au cœur du village pittoresque de Fitou, offrant un mélange parfait de style et de confort. Cette superbe propriété dispose d'une généreuse surface habitable de 117 mètres carrés, comprenant 5 pièces bien distribuées.
La maison présente trois belles chambres lumineuses pour votre confort et votre intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, offrant un bel agencement qui assure un confort quotidien.
Vous serez séduit par le terrain généreux de 1250 mètres carrés qui entoure la maison, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. Profitez de repas en plein air sur votre terrasse tout en bénéficiant de vues imprenables sur la verdure environnante. Plus loin dans le jardin, vous découvrirez un espace parfait pour créer votre propre potager ou un espace de jeu pour les enfants.
En outre, cette demeure propose un garage privé, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Possibilité d'accueillir un locataire, pour les vacances ou à l'année, au sous sol déjà bien aménagé.
Proposée à 410 000 €, cette maison de charme à Fitou est une véritable opportunité. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Milène Calbache, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 81428DHI2942 - Réf Superimmo : ANVXXD1UF
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 984 € / an
Maximum : 1 332 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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