Vente maison 360 525 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Geneston (44140)

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3 081 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison rénovée de 117 m2 située en sortie de bourg proche de toutes commodités, cette maison vous propose un salon séjour de 36 m2 sur une cuisine ouverte aménagées et équipées de 11.54 m2, 4 chambres avec placard (11.74, 11.18, 11 et 12.47 m2 dont une avec salle d'eau et WC privative de 2.56 m2 ), une salle d'eau de 6.06 m2 et un WC. Un grand garage non attenant de 36 m2 avec atelier de 18.73 m2 et une cave de 5.24 m2, l'ensemble sur un terrain arboré de 1200 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 360 525 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 345 000 EUR hors honoraires).

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3766 - Réf Superimmo : ANVXWZD1F

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Caractérisques

Prix de vente : 360 525 €	Prix au m² : 3 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave (5 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 50200462100014