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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVÔ IMMO 19/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Geneston (44140)

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !! Maison familiale de136m² habitable au fort potentiel d'aménagement à GENESTON (44140) 2 plateaux de 95m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'Activité Tournebride, 4km du bourg de Geneston et seulement 20km du centre ville de Nantes. Au premier étage: entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un WC indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901049986) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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ABL Immobilier

(250 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ABL Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(250 avis)

321 000 € 2 816 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Geneston (44140)

A SEULEMENT 3kms de GENESTON ! Sur la jolie commune de MONTBERT ! Venez découvrir ce plain-pied des années 80 rénové. Il se compose d'une grand pièce de vie de plus de 37m², avec un espace cuisine aménagée. Ensuite entrez dans un dégagement desservant 4 belles chambres (entre 10 et 15m²) dont une avec sa propre salle d'eau et un WC, un espace chaufferie avec rangement, une salle d'eau indépendante refaite et un WC également indépendant. Le tout sur une grande parcelle clôturée de 1 200m², avec son double garage de plus de 40m², avec sa cave et un espace atelier. Vous trouverez également un espace terrasse exposée plein sud pour les beaux jours. A savoir : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Isolation récente - Ouvertures PVC double vitrage double récentes (2 à 3ans) - Electricité récente Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

194 000 € 2 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Geneston (44140)

OFFRE ACCEPTEE ! Exclusivité et nouveauté l'incontournable immobilier ! Idéal investisseur ! Maison de bourg entièrement équipée et rénovée offrantau rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon ou séjour, 1 WC; à l'étage 3 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau , 1 WC, à l'extérieur une dépendance d'environ 20 M². Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 200 M² en sus. Maison louée en meublé avec un revenu mensuel de 1200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots ( pas de procédure en cours) Classe ENERGIE E indice 245,6 et classe CLIMAT B indice 8.

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

208 000 € 2 773 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Geneston (44140)

GENESTON Bourg 3 chambres - terrain de 700 m2 *** VENDU *** Idéalement située dans le bourg au calme de son impasse, maison d'environ 75 m2 habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes. arrière cuisine/buanderie, cave, grenier pour stockage. Grand garage non attenant d'environ 32 m2. Joli terrain arboré d'environ 700 m2 clos sur l'arrière. Ouvertures remplacées en 2010, couverture refaite en 2017, isolation des combles en 2017. Maison évolutive et parcelle potentiellement divisible.

Passio Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Passio Immo 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

299 700 € 2 270 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Geneston (44140)

Centre de geneston, maison de qualité, proche commerces et écoles, de 132 m2 habitable comprenant: Entrée, Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec placards Salle d'eau Deux wc séparés. Nombreuses dépendances de 60 m2 au total Le tout sur une parcelle de 968 m². Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 13/03/2025

252 500 € 2 019 €/m²
Maison • 125,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En village cette agréable maison en pierre rénovée comprenant au rez de chaussée un très bel espace à vivre d'environ 45 m2 donnant sur une véranda, bureau ouvert, salle d'eau, WC et buanderie ainsi que 2 chambres (12.50 et 15 m2) ; à l'étage une 3ème chambre (10.50 m2). Côté extérieur un grand terrain clos et arboré d'environ 2000 m2 avec dépendances (préau voiture et chalet de jardin) ainsi qu'une petite marre au fond du terrain. Assainissement autonome CONFORME - Classe énergie D et classe climat C - Prix de vente 252 500 € dont 5.21% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires).

Grégory Rousseau Tessier - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(33 avis)

323 200 € 2 229 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Geneston (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité : • Espace jour : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. • Espace nuit : Quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC intégré. • Bonus : Une véranda chauffée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire en toutes saisons. Ainsi qu’une installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. • Extérieur : Terrain entièrement clos avec un atelier indépendant. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABL Immobilier

(250 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ABL Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

(250 avis)

371 000 € 2 854 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Geneston (44140)

Dans le bourg de Geneston, venez découvrir cette maison construite en 1998, rénovée avec goût ! Proche des commerces, vous trouverez une surface habitable de 130 m² , sur deux niveaux. Elle est composée d'un hall d'entrée spacieux avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine avec coin buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une première chambre avec placard et sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres (entre 13 et 15m²), toutes avec placard et sur parquet. Puis un second WC indépendant, et une belle salle de bains avec douche et baignoire refaite en 2020. Le tout sur une parcelle de 685m², bien entretenue et arborée, avec un coin terrasse. Pour finir, vous pouvez stationner librement sur la propriété, avec un garage de 20m², et des emplacements dédiés aux véhicules en extérieur. A savoir : - Tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville - Peintures récentes, sols refaits - Salle d'eau récente (2020) - Possibilité d'acquérir plus de terrain (constructible) Envie d'une visite ? Contactez votre conseillère Amélie Desbarres ! Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCImmobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

389 550 € 3 246 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Geneston (44140)

Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner. Implantation idéale pour cette superbe maison de 120 m2 environ, environnement paisible en plein cœur de Géneston, petite ville proche de Nantes avec toutes ses commodités à pied. Cette maison spacieuse, sans aucun travaux à prévoir, est prête à accueillir une famille ou personnes de tout âge. Vous commencerez votre visite par ce charmant grand hall d'entrée qui vous mènera vers un salon-séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse équipée d'un store d'ombrage. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant accentue son côté pratique et fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC complètent le rez-de-chaussée de cette habitation. A l'étage, 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC sont à votre disposition. La maison est chauffée au gaz de ville. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans un joli jardin arboré et bien aménagé avec terrasse, un garage et espace de stationnement spacieux pour plus de praticité. Annonce proposée par un agent commercial sur Geneston : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Étude Immobilière

(387 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(387 avis)

410 000 € 2 971 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 972 m²

Geneston (44140)

Cette RT 2012 de 2016 vous séduira par sa qualité, ses volumes et sa luminosité (liée à son exposition Sud-Ouest). En effet, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour (60 m2 au total orienté sud-ouest), quatre chambres dont une suite parentale (avec dressing), deux salles d'eau, deux toilettes (dont un suspendu avec lave-mains) et une lingerie. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 32 m2 (avec porte sectionnelle électrique), deux terrasses (40 m2 au total orientées sud-ouest) et d'un abri de jardin. Enfin, cette maison est peu énergivore et située sur un terrain d'environ 972 m2 entièrement clos (transport scolaire sur place) et construite sur un vide sanitaire. Pour visiter ce bien, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1487C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

209 000 € 2 200 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Geneston (44140)

GENESTON Proche commodités Maison en bon état général Exclusivité, proche commodités, maison comprenant : cuisine A/E, cellier, salle d'eau, toilettes, salon-séjour. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, bureau, toilettes. Jardin avec dépendance et grand garage. Idéal pour première acquisition ou pour famille. Visites possibles à partir du 20 Mars.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

281 500 € 1 889 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Geneston (44140)

Venez découvrir cette maison de 149m2 au fort potentiel, très bien entretenue et saine DPE favorable ; classe énergie en lettre C. Pompe à chaleur neuve, installée et mise en service en Juillet 2024. Idéalement située ; écoles, tous commerces et parc paysager de Geneston accessibles à pied. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une vaste entrée avec placards et d'un très grand espace chaufferie avec le système de PAC. (volumes à repenser pour exploiter cette très grande surface complémentaire en surfaces habitable). Et enfin un WC indépendant. Concernant l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau, un deuxième WC Indépendant. Un salon / séjour ainsi qu'un espace cuisine dans son prolongement. Ce grand volume pourra être également repensé pour y créer des chambres et bureau si vous le souhaitez. Pour vos véhicules et aussi pour atelier/bricolage/stockage, deux garages complètent cette grande maison aux belles possibilités. (Un premier garage attenant de 19m2 environ avec coin cave et le second de 30m2 environ avec une cheminée / barbecue) Terrain entièrement clos de plus de 850m2. L'oeil du pro : Suite aux travaux de rafraichissements de remise au goût du jour, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Réfection de la toiture faite en 2014. Assainissement collectif ; tout à l'égout. Maison sans mitoyenneté. PAC installée en Juillet 2024. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 270000€ prix net vendeur, 11500€ honoraires à charge acquéreurs, 281500€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par IMMO DU SUD 28/09/2024 - mise à jour 26/01/2025

236 000 € 2 165 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Geneston (44140)

En Exclusivité chez IMMO DU SUD Plein centre de GENESTON Maison Plain-Pied de 109 m2 comprenant séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, 2 chambres possibilité 3, véranda sur terrasse, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, Grenier aménageable. Garage de 31 m2 avec four à pains. Chauffage confort gaz. Jardin clos sans vis à vis Contacter le 0660685097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Rocher Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 21/02/2025

191 900 € 2 822 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Geneston (44140)

Geneston, Je vous invite à venir découvrir cette maison! Côté jour, salon séjour de 30m² , cuisine aménagée semi équipée. Côté nuit, chambre, salle d'eau et à l'étagge, une seconde chambre. Côté extérieur, un atelier, préau avec salle d'eau et un garage donnant sur une cour close et à l'abris des regards. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien COMET - Noovimo

(63 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 06/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(63 avis)

99 900 € 3 330 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 600 m²

Geneston (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain sur la commune de GENESTON. Vous cherchez un terrain de 470m2 environ pour réaliser la maison de vos rêves: ce bien se situe dans un quartier calme et agréable, à deux pas du bourg et de ses commodités. Actuellement, il dispose d'un garage de 30 m2, qui peut être utilisé comme base pour un projet de transformation ou tout simplement comme un point de départ pour construire votre future maison. Ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et recherché. Le potentiel de ce bien réside dans sa localisation idéale et dans la flexibilité qu'il propose pour imaginer un espace à votre image. Le gros plus est qu'il est déjà viabilisé !!! Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires : 5400 euros de 94500 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 99900 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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