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Vente maison 323 200 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Geneston (44140)

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  • 2 229 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Grégory Rousseau Tessier - iad

Grégory Rousseau Tessier - iad

31 avis
06 56 68 29 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité :
• Espace jour : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir.
• Espace nuit : Quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC intégré.
• Bonus : Une véranda chauffée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire en toutes saisons. Ainsi qu’une installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 000 €.
• Extérieur : Terrain entièrement clos avec un atelier indépendant.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652900 - Réf Superimmo : ANVXXD2A5
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Caractérisques
Prix de vente : 323 200 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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GRÉGORY ROUSSEAU TESSIER - IAD

Siren : 488930538
31 avis clients
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