Vente maison 360 525 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Geneston (44140)

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3 081 €/m²
2 Garages

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison rénovée de 117 m2 située en sortie de bourg proche de toutes commodités, cette maison vous propose un salon séjour de 36 m2 sur une cuisine ouverte aménagées et équipées de 11.54 m2, 4 chambres avec placard (11.74, 11.18, 11 et 12.47 m2 dont une avec salle d'eau et WC privative de 2.56 m2 ), une salle d'eau de 6.06 m2 et un WC. Un grand garage non attenant de 36 m2 avec atelier de 18.73 m2 et une cave de 5.24 m2, l'ensemble sur un terrain arboré de 1200 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 360 525 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 345 000 € hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3766 - Réf Superimmo : ANVXX98LD

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Caractérisques

Prix de vente : 360 525 €	Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1984	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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