Superimmo
17
Maison, 117 m²

Vente maison 388 500 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 3 321 €/m²
  • 2 Garages
AGENCE FILUMENA

AGENCE FILUMENA

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Description

Filumena vous propose en EXCLUSIVITE. sur un secteur au calme proche du bourg et de l'Erdre, une maison de plain-pied composée d'une entrée, une pièce de vie de plus de 39 m2, une cuisine fermée, 3 chambres, un cellier, une salle de bain avec wc séparé.
Cette maison bénéficie d'une dépendance en pierre et d'un garage, d'une terrasse ainsi qu'un jardin arboré.
Proche de l'Erdre, du bourg, de promenades pédestres. A 15 minutes au nord de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

Publiée le 19/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : cgib4516 - Réf Superimmo : ANVXXWQ29
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²2 Garages
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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